Refinancement hypothécaire informations de la déclaration de revenus

Fonction

• À la fin de l'année, vous recevrez un formulaire 1098 de votre prêteur qui montre combien l'intérêt que vous avez payé ainsi que combien vous avez payé en points.

Caractéristiques

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  L'IRS limite le montant du prêt que vous pouvez déduire les intérêts de sur vos impôts. Tant que votre refinancement est pas plus que vous deviez sur votre prêt hypothécaire et que ce montant est inférieur à $ 500,000 (1 million $ si vous êtes marié et déposer une déclaration conjointe), vous pouvez déduire la totalité des intérêts. Cependant, si vous faites un cash out refinancer, comme si vous deviez $ 120,000, mais refinancé pour 200.000 $, vous êtes limité à la déduction des intérêts sur le montant que vous deviez auparavant, dans ce cas $ 120,000.

Délai

• Vous devez déduire les points que vous payez sur votre prêt hypothécaire de refinancement sur la durée du prêt, plutôt que tout à la fois, comme vous pouviez avec les points que vous avez payés sur l'hypothèque initiale.

Comment réclamer des déductions

• Les déductions fiscales de refinancement hypothécaire sont réclamés à l'annexe A dans la section "intérêts que vous payez". Vous devez également utiliser le formulaire 1040 pour produire votre déclaration d'impôt.

Considérations

• Toutes les déductions fiscales pour le refinancement hypothécaire sont déductions détaillées, ce qui signifie que vous ne pouvez pas demander la déduction forfaitaire si vous prétendez eux.