Un parent peut cosigner un prêt hypothécaire?

Fonction

• Cosignataires est, endosse une dette avec un enfant. Un parent sera aussi responsable de la dette que l'enfant est. Et si l'enfant est l'emprunteur principal, la dette va apparaître sur le dossier de crédit des parents.

Importance

• 
  
  
  
  

  Cosignant ne peut pas aider si le crédit de l'enfant est mauvais. Avec les débâcles financières de ces dernières décennies, les banques apprennent que les régulateurs seront pas négliger prêts malavisés pour clients à risque, peu importe la façon dont le cosignataire solvable. Cosignant peut être utile lorsque le crédit d'un enfant est marginal pour obtenir un prêt plus important ou des conditions plus favorables. Cosignant peut également aider lorsque l'enfant n'a pas établi un historique de crédit. Cosignataires est généralement pas la différence entre un prêt et aucun prêt, mais est, au contraire, la différence entre l'achat d'une maison à faible valeur ou une plus précieux d'un dans un quartier de choix avec de meilleures conditions de prêt hypothécaire.

Les Risques

• Les parents doivent comprendre que si l'enfant ne peut pas effectuer des paiements, ils auront à. Ils doivent évaluer de façon réaliste comment procéder à ce paiement hypothécaire mensuel va les affecter financièrement. Les parents doivent aussi reconnaître que, alors même que les cosignataires, ils auront le prêt à leur dossier de crédit. Si les parents ont besoin d'emprunter de l'argent pour autre chose, ils peuvent être refusés parce que les prêteurs y voient débordés financièrement.

Considérations

• 
  
  

  Alors que les permis Federal Housing Authority cosignant seulement sur les prêts FHA pour les personnes qui sont des parents, certains prêteurs ne pourraient pas permettre cosignant pour tous ceux qui ne prévoit pas de vivre dans la maison. Les parents pourraient ne pas être admissibles à cosigner même avec un bon dossier de crédit. Les prêteurs regardent également le revenu et le ratio de la dette au revenu. Vérifiez les politiques des prêteurs avant d'appliquer.

The Bottom Line

• La Federal Trade Commission signale que cosignataires trois des quatre vent par payer. Avant cosignant, examiner comment un prêt défaut aura une incidence non seulement vos finances, mais aussi votre relation avec votre enfant.