Quel genre de revenu est nécessaire pour acheter une maison?

Emplacement

• Situation joue un rôle dans le revenu dont vous avez besoin. Si vous faites le salaire minimum et de vivre dans une ville avec des prix de l'immobilier cher, vous aurez du mal à trouver une maison à acheter. Selon Michael Bluejay, un investisseur immobilier, la plupart des sociétés de prêts hypothécaires vont vous prêter 36 pour cent à 42 pour cent de votre revenu. Cela signifie que vos paiements hypothécaires mensuels seraient environ 40 pour cent de votre revenu mensuel. Si il n'y a pas de biens immobiliers à la vente à ce prix dans votre région, vous auriez du mal à obtenir un prêt hypothécaire.

  Certains prêteurs préfèrent prêter de l'argent à des gens qui vivent à proximité d'une métropole, parce qu'ils disent que les maisons sont à proximité d'une ville ont tendance à conserver leur valeur mieux que ceux dans les zones les plus reculées.

Histoire de crédit

• 
  
  
  
  

  Vos antécédents de crédit joue un facteur dans vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire. Cela ne signifie pas seulement votre pointage de crédit. Prêteurs obtenir des informations détaillées à partir de votre historique de crédit et prendre des décisions basées sur votre situation de la dette. Si vous devez une importante somme d'argent aux sociétés de cartes de crédit ou d'autres organismes, ce sera un élément contre vous. Vos versements mensuels pour les prêts-auto et les paiements par carte de crédit seront déduits de votre revenu et fera baisser le montant d'argent d'un prêteur envisager de vous donner.

Acompte

• 
  
  
  

  Le montant que vous êtes en mesure de l'utiliser comme un acompte vers votre maison peut être la différence entre les qualifications et d'être refusée. Quelqu'un qui a du crédit moyen et un faible revenu, mais un grand acompte peut être plus susceptibles de se qualifier que quelqu'un qui a un petit acompte, mauvaise cote de crédit et un revenu plus élevé. Un grand acompte raconte le prêteur que vous êtes moins susceptibles de faire défaut sur le prêt parce que vous avez tellement investi.

Institutions Financières

• 
  
  

  Trouver la bonne institution financière est importante. Un courtier hypothécaire peut être en mesure de vous aider à trouver les meilleurs tarifs pour votre situation. Certains prêteurs répondent à des personnes à faible revenu ou mauvais crédit. Ces prêteurs comme les coopératives de crédit peuvent être plus disposés à donner des hypothèques plus modestes, alors que les grandes banques peuvent préférer ne pas donner les petits prêts.

Considérations

• Il ya pas de montant minimum, vous avez besoin de gagner pour se qualifier pour un prêt hypothécaire. Ce qui importe est de savoir comment vous dépensez et économisez votre argent et quel type de prêt hypothécaire que vous recherchez. Quelqu'un qui rend salaire minimum, mais a une bonne cote de crédit et un paiement décent vers le bas, et il est vivant dans une zone avec des coûts raisonnables de logement devrait être en mesure de se qualifier pour une hypothèque.

  Occuper un emploi stable pour plus de deux ans sera également aider à montrer que vous êtes suffisamment stables pour ne pas faire défaut sur un prêt hypothécaire. En outre, il existe des programmes gouvernementaux qui aident les propriétaires potentiels obtiennent des prêts hypothécaires.