Ecrire une liste de toutes vos dépenses mensuelles. Cela devrait inclure les factures mensuelles régulières, épicerie, gaz et toutes les autres dépenses de travail ou à l'école et vous avez normalement. Ne pas oublier d'ajouter des frais annuels tels que l'assurance, des plaques d'immatriculation et les taxes foncières, si vous possédez déjà une maison. Divisez ces 12 et les ajouter à vos dépenses mensuelles.
Figure votre revenu mensuel de toutes les sources. Cela devrait être le revenu net que vous recevez effectivement, pas le brut. Déduire vos dépenses de votre revenu d'accéder à combien d'un paiement de maison vous pouvez vous permettre. Ne pas trop le budget vous! Si vous avez un paiement de maison pré-existante, utilisez ce montant et comprendre le coût total d'achat de cela.
Recherche Google pour obtenir une calculatrice hypothécaire en ligne. De nombreux sites bancaires ont eux disponibles sur leur page d'accueil, et il est pas nécessaire d'être un client, ou d'avoir à ouvrir une session. Vous pouvez également acheter un livre d'amortissement d'une librairie locale. Ils ne sont pas chers et vous permettra d'économiser temps et argent dans le long terme. Il va vous expliquer simplement comment calculer vos paiements selon les taux et les années à profit intérêt.
En déterminant le montant du paiement mensuel que vous pouvez vous permettre de faire, vous devrez également déterminer le prix global de la maison vous pouvez vous permettre. Maintenant que vous savez plus que vous pouvez vous permettre de payer pour une maison, il est temps de contacter votre banque, ou le prêt institution.Have tous vos chiffres écrits en face de vous quand vous appelez.
Appelez la banque où vous avez un compte et demander à parler à un spécialiste des prêts hypothécaires. Ne demandez pas ce qu'ils peuvent faire pour vous-être précis sur ce que vous voulez. Par exemple: Informer le spécialiste des prêts hypothécaires que vous souhaitez bénéficier d'un prêt de la maison, et de préciser les termes que vous voulez.
État au spécialiste hypothécaire que vous avez déjà calculé le prix d'achat et le paiement mensuel, vous êtes capable de gérer. Dites-le spécialiste des prêts hypothécaires que vous voulez de présélection pour ce montant forfaitaire, avec cette quantité de paiement spécifique. Dites-le spécialiste que vous souhaitez également le taux fixe actuel enfermé dans dès que vous êtes admissible.
Pré-qualification est aussi simple que le spécialiste en prêts hypothécaires l'exécution de votre rapport de crédit et de vérifier votre statut dans leur établissement bancaire. Le spécialiste en prêts hypothécaires sera généralement avoir une réponse pour vous dans quelques jours. Ensuite, vous saurez ce que les prix des maisons de cibler à regarder.
Remplir des tonnes de paperasse hypothécaire commence dès que le spécialiste en prêts hypothécaires confirme par téléphone que vous vous qualifiez pour le montant que vous avez demandé. Ils peuvent même vous dire que vous êtes admissible à plus, selon votre revenu. Dites-leur que vous n'êtes pas intéressé par une plus grande quantité, peu importe comment il sonne alléchante.
Demandez au spécialiste des prêts hypothécaires à émettre une lettre de qualification à vous et à envoyer une copie à l'agent immobilier vous travaillez avec. Les propriétaires sont beaucoup plus disposés à négocier avec quelqu'un qu'ils connaissent déjà a un prêt, plutôt que d'avoir à attendre pour voir si l'acheteur peut obtenir un prêt.