Une analyse de toute l'industrie, y compris le secteur du crédit hypothécaire, intègre 5 forces de Porter: menace de nouveaux entrants, le pouvoir des fournisseurs, le pouvoir des acheteurs, disponibilité de substituts et la rivalité concurrentielle. Préconisé pour la première en 1980, ces forces peuvent être utilisés pour analyser le secteur du crédit hypothécaire.