Qu'est-ce qu'un fha rationaliser?

Comment Est-Ce Possible?

• Un FHA Streamline semble presque trop beau pour être vrai, mais il est pas. Pour comprendre comment et pourquoi une Streamline FHA fonctionne, vous devez comprendre comment un prêt FHA œuvres originales. La FHA Streamline est possible parce que celle-ci retraite juste le prêt FHA originale.

Basics FHA

• 
  
  
  
  

  Un prêt FHA est un prêt hypothécaire garanti par le département américain du Logement et du Développement urbain (HUD). En d'autres termes, HUD indique le prêteur que si vous, l'emprunteur, par défaut sur le prêt hypothécaire, alors HUD va intervenir et de payer le prêteur des pertes qu'ils auraient autrement souffert. Le prêteur a moins de risque parce HUD garantit le prêt. En raison de la réduction du risque, les prêteurs sont plus disposés à prêter de l'argent à un taux d'intérêt inférieur.

FHA Streamline Basics

• 
  
  
  

  Un FHA Streamline est tout simplement un prêt de refinancement qui est, encore une fois, garanti par HUD. Heureusement, les règlements prévoient que HUD un prêt FHA Streamline peut être garantie fondée sur les qualifications de l'emprunteur au titre du Prêt FHA originale. En d'autres termes, parce que l'emprunteur est qualifié pour un prêt FHA la première fois autour, HUD garantir le prêt la deuxième fois sur la base de cette première qualification. La demande de refinancement, alors, est la plupart du temps juste un copier-coller de l'application de la FHA prêt initial.

Demande

• 
  
  

  Techniquement, oui, une demande formelle est encore nécessaire sur un prêt de la FHA Streamline. L'application, cependant, est basée sur l'ensemble de vos informations utilisé par le passé sur le prêt FHA d'origine, afin que l'application est une simple formalité. Cela signifie qu'une nouvelle évaluation est pas nécessaire, le prêteur ne sera pas exécuté une nouvelle vérification de crédit, et vous ne sera pas nécessaire de fournir une preuve de revenu (bien que, certains prêteurs de vérifier que vous êtes toujours à l'emploi, mais cela est rien de plus que un simple appel téléphonique à votre employeur).

Qualifier

• La seule réelle qualification pour un Streamline FHA est que l'emprunteur ne doit pas avoir été en retard sur les paiements hypothécaires dans les 12 derniers mois. Tant que vous avez payé votre prêt hypothécaire à temps au cours de l'année dernière, vous devriez avoir aucun problème de qualification pour un Streamline FHA parce que vous déjà rencontré exigences FHA quand vous avez obtenu votre prêt FHA originale.