Qu'est-ce que la modification de prêt signifie?

Les Faits

• Modification de prêt est un processus par lequel un prêteur modifie les termes de prêt hypothécaire d'un emprunteur à réduire les paiements mensuels et de faire le prêt plus abordable.

Fonction

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  La fonction de modification de prêt est d'aider les emprunteurs à rester dans leurs maisons en leur fournissant des paiements mensuels abordables. Modification de prêt a un but secondaire d'aider le prêteur à éviter des procédures de forclusion coûteux.

Délai

• Une demande de modification de prêt peut prendre jusqu'à 90 jours pour être examiné et approuvé par un prêteur. Pour cette raison, il est important que déposer un emprunteur sa demande dès qu'il se rend compte qu'il ne pourra pas continuer à faire ses paiements hypothécaires.

Caractéristiques

• Caractéristiques communes des modifications de prêts peuvent inclure un taux temporaire faible taux d'intérêt sur le prêt hypothécaire d'origine, l'exemption des droits et pénalités de retard par le prêteur ou l'extension de la période de remboursement du prêt.

Considérations

• Pas tous les propriétaires en difficulté va être inclus dans un programme de modification de prêt. Qualifications varient par le prêteur, mais un emprunteur doit généralement démontrer qu'il dispose d'un revenu stable et est en mesure de payer les versements hypothécaires modifiés.