Les règlements des associations de propriétaires

Objet du Règlement

• Les associations de propriétaires fournissent une liste des règlements aux propriétaires conçus pour décrire les niveaux attendus de la propreté et, dans certains cas, a poursuivi l'embellissement de maisons sous la supervision de l'association. Ces règlements sont souvent appliquées strictement et ceux qui sont en violation sont pénalisés.

Maison

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  Les conditions extérieurs de la maison sont du ressort des associations de propriétaires. Certains exigent simplement l'entretien de routine comme le maintien des gouttières ou retouche pelés ou peinture écaillée. Mais certaines associations de propriétaires ont des réglementations beaucoup plus strictes. Par exemple, les propriétaires Whispering Hills Association en Caroline du Nord nécessite le remplacement total du toit vers le bas à la feuille ci-dessous sur un calendrier fixé par le conseil d'administration de l'association des directeurs.

Pelouse

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  De nombreux aspects de l'entretien des pelouses réglementés par les associations de propriétaires sont standard et souvent appliquées en dehors des propriétaires des associations par les inspecteurs fonciers municipaux. Garder les pelouses tondues de façon adéquate et ramasser les ordures sont des règles communes. De nombreuses associations de propriétaires ont des règlements contre l'affichage de panneaux dans les gares autres que les panneaux "à vendre" ou "à bail". Cela est particulièrement vrai pour les copropriétés dans lesquelles la pelouse en face d'unités sont considérées comme biens de la communauté et sont donc plus strictement réglementé par une association de propriétaires.

Autres règlements

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  De nombreuses associations de propriétaires ont une structure peu démocratique. Les propriétaires reçoivent un vote qui peut être utilisé pendant les réunions de l'association de propriétaires. Ces votes peuvent être utilisés pour aider à déterminer les règlements qui tout le monde dans la communauté vit. Certaines associations ont des règlements qui peuvent emporter des droits de vote de propriétaires qui enfreignent souvent les règles.

Pénalités

• Sanctions pour violation des règles commencent généralement avec des citations d'alerte, permettant aux propriétaires de corriger le problème. Si l'association de déterminer des sanctions supplémentaires sont nécessaires, des amendes de montants variables peuvent être émises. Dans certains cas, les amendes pourraient être imposées par un privilège de la propriété. Certaines associations de propriétaires stipulent l'obligation contractuelle de payer des amendes émises quand un propriétaire serait-être signe la paperasse pour un achat de maison.