Quelle est une association de propriétaires?

Pourquoi associations propriétaires-occupants Existe

• associations de propriétaires ont été mises en œuvre pour aider les quartiers à maintenir un regard de l'uniformité et de garder les valeurs de propriété à leurs niveaux les plus élevés possibles. Avant l'institution des associations de propriétaires, les constructeurs et les fonctionnaires de la ville ont été bombardés de quartier plaintes concernant verges, les problèmes de stationnement et d'autres facteurs importants qui ont nui à la beauté d'un quartier. Une association de propriétaires redonne le contrôle aux personnes qui résident dans une communauté en créant des règles et règlements que les propriétaires doivent suivre et respecter risque d'amendes et pénalités. Cela permet aussi de voisins d'être actif dans la communauté qu'ils résident dans, en leur fournissant un forum ouvert pour des plaintes ou des suggestions d'amélioration de quartier.

Pourquoi associations propriétaires-occupants sont importants

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  Aucun ensemble de règles sera le même d'une association des propriétaires à l'autre. La valeur à avoir une association de propriétaires est de créer un environnement qui interdirait voisins de propriétés de peinture dans lumineux, couleurs néon, parking dans la cour avant ou faire d'autres choses semblables qui nuiraient à l'aspect général d'une communauté. associations de propriétaires ont des actes, des alliances et des restrictions pour un quartier qui aident à maintenir le très beau quartier. Ils gèrent également les zones communautaires commune dans les développements résidentiels, comme les piscines ou les parcs communautaires. Ayant associations de propriétaires régule et maintient la beauté du quartier, et l'entretien des espaces communs garde les résidents heureux et vivre en paix.

Droits

• Toutes les associations de propriétaires exigent des cotisations de leurs résidents. Cela varie d'une communauté à l'autre. Dans certaines régions, il existe plusieurs associations de propriétaires pour une communauté, dans laquelle plusieurs cotisations seront recueillies. Les cotisations peuvent varier de 50 $ à 1000 $ ou plus par an, en fonction de la communauté et de ses commodités. Les cotisations pour toute HOA ne sont pas inclus dans le paiement de l'hypothèque et sont facturés séparément au propriétaire, soit sur une base mensuelle, trimestrielle ou annuelle.

La puissance d'un HOA

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  associations de propriétaires se voient accorder certains pouvoirs sur les résidents d'une communauté. Par exemple, si un propriétaire ne parvient pas à payer ses cotisations à temps ou apporter les cotisations actuelle, l'association peut placer un privilège sur sa propriété. Si ce privilège existe pour une longue période de temps, l'association des propriétaires peut exclure sur le propriétaire et l'expulser de son domicile. Ce rarement occurs- cependant, il est dans les droits de l'association des propriétaires de le faire.

  
  
  

  En outre, si les propriétaires violent les actes, les engagements et les restrictions de l'association des propriétaires, l'association peut imposer des amendes aux propriétaires qui, au-delà des cotisations typiques qu'ils doivent. Selon la gravité de l'infraction, les amendes peuvent varier de 25 $ à 10000 $ ou plus. Si le propriétaire ne parviennent pas à apporter sa propriété se remettre en conformité avec les normes de voisinage, l'HOA peut procéder à des méthodes légales pour expulser le propriétaire et exclure sur la propriété.

Insight expert

• Avant de faire un achat de maison, discuter avec un professionnel de l'immobilier si le quartier a une HOA obligatoire. Trouver les frais, et obtenir une copie des actes, engagements et restrictions que vous avez une liste de «choses à faire et" vous pouvez revoir. L'achat d'une maison est plus que juste d'acheter un morceau de propriété-il achète dans l'association des propriétaires ainsi. Faites-vous une faveur, et de devenir un consommateur averti, avant de faire un investissement important.