Frais de condo typiques

Frais mensuels Aller à Dépenses, réserves

• Le conseil d'administration de l'association de condo d'administration budgets annuellement pour les dépenses de l'année à venir et détermine une redevance mensuelle. Une partie de la redevance mensuelle va vers les dépenses prévisibles de l'association couvre pour les aires communes. Le reste va vers les réserves de l'association, qui lui permettent de couvrir les réparations à long terme et des améliorations dans les espaces communs. Si l'association prévoit à court terme et les dépenses à long terme de précision, vous aurez probablement payer qu'une redevance mensuelle.

Les évaluations spéciales couvrir les coûts inattendus

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  Si les dépenses de l'association de condo dépasser son budget, le conseil peut imposer une taxe supplémentaire, connu sous le nom d'une cotisation spéciale, pour un laps de temps spécifié. Les frais mensuels peuvent tomber à court de dépenses couvrant si le conseil sous-estime les coûts, si des réparations sont nécessaires plus tôt que prévu, si l'association fait face à un fardeau financier supplémentaire telle qu'une procédure judiciaire ou d'une catastrophe naturelle, ou si les propriétaires de condos ne parviennent pas à payer leur part des frais mensuels .

Frais sont limités à utiliser les coûts Common-

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  Les frais de condo couvrent généralement que les espaces communs, tels que les parkings, les aires de loisirs, pavillons et une laverie. Ils couvrent les services pour l'usage commun, comme l'aménagement paysager, les ordures et le déneigement, certains services publics et l'entretien extérieur comme la peinture, le revêtement et la toiture. Honoraires paient pour toute société de gestion de biens à l'extérieur qui supervise au jour le jour les responsabilités de l'complexes. Ils paient aussi pour la police d'assurance de maître, qui protège l'association de lutte contre certaines pertes. Une politique de maître couvre généralement que des dégâts extérieur, et vous devez payer pour votre propre politique de propriétaires.

Les coûts peuvent fluctuer selon les besoins

• Les frais de condo sont susceptibles de changer périodiquement. Ils peuvent augmenter chaque année ou au cours de l'année en raison de cotisations spéciales, et l'association de condo doit vous informer de hausses de frais à venir. Le conseil de copropriété peut augmenter le montant des honoraires sans vote à l'unanimité par propriétaires- cependant, vous devriez consulter les CCR de l'association pour confirmer les règles concernant les modifications d'honoraires.