But de comités dans des associations de propriétaires

Avantages de comités

• Les comités ont des avantages importants pour les propriétaires des associations et de leurs membres. Bien que consultatif dans leur fonctionnement, ils augmentent la capacité des administrateurs pour obtenir leurs tâches effectuées de manière efficace et en temps opportun, en fournissant des données supplémentaires et des idées. Les membres du Comité d'augmenter le nombre de propriétaires et les locataires qui sont informés sur des sujets d'intérêt et aident à maintenir les autres informés. Ils aident à accroître la participation dans les affaires de l'association en stimulant l'intérêt et les sentiments de la cohésion des membres du comité de, avec ceux des autres propriétaires.

Composition des comités permanents

• Règlements peuvent désigner un certain nombre de comités permanents. Les statuts seront probablement indiquer la mission et l'objectif de chaque comité et la façon dont leurs présidents seront choisis. Ordinairement, le président du conseil d'administration choisit le président du comité, qui sélectionne ensuite les membres du comité des propriétaires de maisons qui se portent volontaires. Certaines associations permettent aux personnes qui ne sont pas propriétaires de prendre part aux activités du comité.

  
  
  
  
  

  En tant que président du comité, vous pouvez vous asseoir dans les réunions du conseil d'administration, mais votre rôle reste consultatif que les administrateurs du conseil d'administration ne peuvent pas déléguer leurs responsabilités légales.

Comités permanents typiques

• Parmi comités permanents les plus courantes sont la finance, révision architecturale et sociale. Le Comité des finances a fréquemment responsabilités pour superviser revenus et dépenses, pour vous assurer que le fonds de réserve est satisfaisante, et, dans les petites associations, au contrôle des comptes.

  
  
  
  

  Le comité de révision architecturale est chargé de l'approbation des modifications externes à des unités individuelles et faire en sorte que la construction de l'entretien est effectué dans les délais prévus.

  
  
  

  Le comité social pourrait offrir des services aux nouveaux propriétaires, planifier des événements spéciaux et d'organiser les activités du club et des voyages.

Comités non permanents

• Comités ad hoc formés pour faire face aux besoins au-delà de celles des comités permanents sont habituellement désignés par le président du conseil d'administration, qui choisit également le président. Vous pourriez être invité à siéger à un comité pour sélectionner un entrepreneur de peinture ou un cabinet d'audit. Vous pourriez être un membre du comité de jardin et être invité à enquêter sur la sélection d'une nouvelle entreprise de jardinage. Lorsque la tâche de comité hoc du courant alternatif est terminée, le comité est dissous.

fonctionnement du comité

• Comités fonctionnent mieux lorsque les membres travaillent avec une unité de but, coopérer les uns avec les autres et servir les besoins du groupe de propriétaire entier. Les membres du comité servent mieux en ne mettant pas d'abord leurs propres intérêts. Ils doivent se rappeler que les administrateurs ont la responsabilité finale des décisions.