Comment négocier la vente d'une maison

Mettez votre maison sur le marché au cours des mois d'été. Juin, Juillet et Août voient traditionnellement volumes de vente augmentent. Si il ya plus d'acheteurs autour, ce qui pourrait faire pencher la différence entre l'offre et la demande en votre faveur.

Recherche sur le marché. Consultez les sites Web de propriété et la presse locale pour avoir une idée de ce que des propriétés similaires à la vôtre vont pour. Bien que vous devriez écouter attentivement tous les conseils de votre agent immobilier, il est toujours conseillé d'avoir une idée des conditions de marché vous-même.

Travailler sur le prix minimum que vous êtes prêt à accepter pour votre maison. Ce peut être influencée par la quantité de capital que vous devez mettre dans votre prochaine propriété, ou le niveau auquel vous souhaitez rompre même sur votre investissement. Ajouter au moins 10 pour cent à ce chiffre pour laisser place à négocier avec les acheteurs potentiels. Rappelez-vous d'être réaliste si. Si vous vendez au bas d'un cycle, vous pourriez avoir à prendre un coup si vous voulez déplacer immédiatement. Si la valeur de votre maison a augmenté de manière significative depuis que vous avez acheté et que vous vendez dans le milieu d'un boom de l'immobilier, le prix à l'extrémité supérieure de la moyenne du marché pour des propriétés similaires dans votre région.

Décorez votre maison. Si votre propriété est à la recherche un peu fatigué ou en piteux état, un coup de peinture peut ajouter considérablement le montant que vous pouvez demander.

Manifestent une grande confiance lorsque les acheteurs potentiels voient votre maison. Si on vous demande si vous obtenez beaucoup d'intérêt, dire oui. Parlez de votre maison sans paraître désespérée de vendre. Si vous faites confiance à votre agent immobilier pour montrer aux gens ronde, assurez-vous qu'il essaie de vendre votre maison. Certains agents suffit d'ouvrir la porte et laisser les acheteurs potentiels se promènent par eux-mêmes.

Négocier judicieusement. Si vous recevez une offre qui est bien en dessous de ce que vous demandez, ne pas revenir avec une contre-offre. Parlez à votre agent d'informer le soumissionnaire que son offre est considérablement plus faible que ce que vous êtes prêt à accepter. Si vous obtenez une offre qui est proche de ce que vous êtes prêt à vendre pour, revenir avec un compteur, mais rester au-dessus de votre prix cible. Négocier le bas une fois de plus, puis dites à votre agent d'informer l'acheteur que vous n'êtes pas prêt à aller plus loin.