Passez en revue votre nouvelle situation financière avant de prendre une décision. Déterminer si la vente de la maison est une nécessité financière plutôt que d'une réaction guidée émotionnellement à la perte d'un être cher. Toutefois, si vous ne voulez tout simplement pas rester dans la maison, aller de l'avant avec la vente.
Continuer à payer votre hypothèque, les taxes, les assurances et les services publics, en attendant la vente de la maison. Si vous laissez ces obligations tombent à l'eau, vous risquez de perdre la maison avant que vous ayez la possibilité de le vendre.
Communiquez avec un agent immobilier à la liste de la maison. Si votre conjoint est décédé à l'intérieur de la propriété, demandez à votre agent sur les exigences de divulgation. Dans certains Etats, il est nécessaire de laisser les acheteurs potentiels savent qu'une personne est décédée dans une maison classée à la vente, en fonction des circonstances de la mort. Même si il est pas nécessaire, votre agent mon opter pour la divulgation complète indépendamment.
Fournir l'agent avec une copie du certificat de décès. Vous aurez besoin d'une preuve que votre conjoint est décédé de vendre la propriété, alors qu'elle reste sur l'acte.
Maintenir la propriété alors qu'il est mis en vente. Il est facile de laisser tomber la propriété dans le désarroi tout en traitant avec votre chagrin. Cependant, cela lui permet de faire de la vente plus difficile.
Signer un contrat de vente une fois que votre agent trouve un acheteur et vous vous engagez sur un prix. Attendre les résultats des inspections et la preuve que l'emprunteur a obtenu du financement. Si une inspection se présente des défauts majeurs, les réparer ou être prêt à baisser le prix de vente.
Assister à la fermeture et de signer les documents de transfert de la propriété au nouveau propriétaire. Vous ne devez pas assister à la fermeture avec l'acheteur, choisissant plutôt de pré-signer les documents à un moment et / ou un emplacement différent.