Trouver un agent immobilier de confiance pour les aider dans le processus de négociation. L'agent immobilier sera en mesure de trouver les ventes de maisons comme la maison de spec et sera également en mesure de vous dire combien de temps la maison a été mis sur le marché. Cette information est essentielle à l'élaboration d'une offre compétitive.
Proposez votre première offre au constructeur. Ceci devrait inclure tout ce que vous voulez dans la maison, y compris le prix et toute mise à niveau des appareils, de la moquette ou d'autres articles du constructeur peut remplir. Alors que vous ne pouvez pas obtenir tous les éléments que vous voulez dans la négociation, vous ne savez pas ce que vous pouvez avoir, sauf si vous le demandez.
Examiner de près la contre-offre. Soyez prêt à négocier. Par exemple, le constructeur peut convenir à toutes les mises à niveau demandées mais alors augmenter le prix demandé, ou il peut accepter le prix, mais pas les mises à niveau. Considérez ce qui est absolument nécessaire pour vous d'acheter la maison. Êtes-vous prêt à acheter la maison sans mise à niveau si vous obtenez votre prix souhaité?
Continuer la négociation du contrat par l'agent immobilier. Certains constructeurs vont vous demander de vous asseoir avec eux et forger un contrat ensemble. La plupart des grands constructeurs ont Realtors qui connaissent l'entreprise et peuvent aider à rationaliser le processus de contre-pour toutes les parties.
Accepter la contre qui correspond à vos besoins et de signer l'accord.
Surveiller les changements que le constructeur est à faire avant la fermeture de la vente. Un rendez-vous grâce final de la maison devrait avoir lieu au moins 24 heures avant la fermeture de vérifier tout le travail a été achevé de manière satisfaisante.