Comment vendre et acheter une maison

Déterminer si il est temps d'acheter une maison. L'achat d'une maison a beaucoup plus à voir avec votre situation actuelle de l'état du marché de l'immobilier. Si vous avez économisé assez pour verser un acompte, avoir un bon crédit et ont décidé que vous voulez planter les racines dans un domaine particulier, alors vous êtes prêt. Quand il ya beaucoup de maisons à vendre, il est appelé un «marché acheteur." Ceci est le meilleur moment pour acheter. Vous pouvez prendre votre temps et être sélectif. Lorsque vous trouvez la maison vous WAN, vous pouvez négocier dur puisque le vendeur sait que vous pouvez acheter une autre maison si elles ne font pas une affaire. Même quand il est un «marché vendeur», vous devez être sélectif. Acheter une maison est une décision importante. Il est préférable de ne pas acheter une maison plutôt que d'acheter une mauvaise.

Déterminer si il est temps de vendre. Les propriétaires doivent parfois vendre à cause de déménagement, perte de revenus, changement de situation familiale ou de difficultés économiques. Si vous avez à vendre, vous ne pouvez pas être en mesure de commander le prix que vous voulez. D'autres fois, les propriétaires vendent à niveau vers une meilleure maison ou encaisser dedans sur les bénéfices générés par l'appréciation de leur maison. Dans ces cas, les vendeurs ont le luxe d'attendre jusqu'à ce que le bon acheteur vient le long.

Trouver le bon agent immobilier. Que vous soyez acheteur ou vendeur, un agent immobilier peut vous aider avec le processus. Si vous êtes un acheteur, vous ne devez pas payer quoi que ce soit d'un agent. Si vous êtes un vendeur, vous devez payer votre agent et l'agent d'achat d'une commission. Ceci est habituellement de 6 pour cent de votre prix de vente. Trouver le bon agent est essentiel. Interview plusieurs avant de prendre une décision. Il doit être quelqu'un avec une vaste expérience dans votre région. L'agent doit être facile pour vous de travailler et d'être très honnête. Les agents immobiliers sont payés quand ils font une vente. Ne laissez pas votre agent vous pousser à une vente juste parce qu'elle veut conclure l'affaire.

Cherchez des occasions de revente. La plupart des acheteurs de maison par la suite de vendre leurs maisons. Lorsque vous cherchez une maison, toujours penser à la journée vous allez vendre. Des facteurs tels que le quartier, les écoles et les services essentiels à proximité sont importants pour la plupart des acheteurs. Même si elles ne sont pas important pour vous, pensez à eux pour la revente potentielle. De même, lorsque vous vendez, l'accent sur ces caractéristiques de votre maison. Aussi, ne pas acheter une maison qui est trop rare. Si il est une conception étrange, il fera appel à moins d'acheteurs.

Obtenez le droit de prêt. La crise hypothécaire à domicile de l'année 2008 nous a appris à faire attention à ce que nous empruntons. Juste parce que quelqu'un est prêt à vous prêter beaucoup d'argent ne signifie pas que vous devez prendre. Emprunter seulement ce que vous pouvez vous permettre de rembourser. Ne pas obtenir un prêt à taux variable, sauf si vous pouvez vous permettre le changement de taux qui seront à venir. Sachez ce que vous obtenez en, ou vous pourriez finir par perdre votre maison, votre équité et votre pointage de crédit bon.

Avoir un avis de l'avocat de l'immobilier tout. Même si votre état ne nécessite pas des mandataires immobiliers à examiner les contrats, il est encore une très bonne idée. Cela vaut tant pour les acheteurs et les vendeurs. Un avocat de l'immobilier peut vous assurer de ne pas faire arnaquer et peut aider à négocier les meilleures conditions pour votre affaire.