Qu'est-ce que la syndication bancaire signifie dans les prêts hypothécaires?

Définition

• souscription de la Banque est le processus de collecte de toutes les informations pertinentes sur l'acheteur et le statut de l'acheteur comme un emprunteur. L'assureur ou la personne en charge de ce processus, puis examine attentivement toutes ces informations et rend une décision concernant le prêt à domicile, généralement d'accepter ou de refuser la demande de prêt et précisément ce que les conditions à définir sur le prêt si elle est acceptée.

Processus

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  Souscription commence lorsque l'acheteur soumet toutes les informations pertinentes sur le revenu, et la banque exécute une vérification de crédit sur l'acheteur de vérifier son histoire comme un emprunteur. L'assureur examine toutes les dépenses de logement et de titres de créance associés à la propriété et décide ensuite si l'acheteur est financièrement assez solide pour permettre ces obligations.

Tendances

• Traditionnellement, les souscripteurs recueillies beaucoup de données eux-mêmes et ont pris des décisions primaires impliquant l'approbation du prêt. Trends ont changé la pratique d'inclure des programmes automatisés qui permettent aux souscripteurs d'entrer des données concernant l'acheteur. Le programme exécute alors les calculs qui montrent si le prêt devrait être approuvé ou non, et d'offrir des conditions qui sont en ligne avec la stratégie de la banque de profit.

Avantages

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  Les banques bénéficient le plus de la souscription: ils utilisent le processus pour faire en sorte qu'ils ne donnent pas prêts improductifs et perdent de l'argent. Pour les emprunteurs, le processus de souscription peut être fastidieux et ennuyeux, mais des processus automatisés ont rendu plus facile de travailler avec, et la décision de souscription est définitif.

Considérations

• souscription de la Banque ne dépend sur les normes que la banque fixe pour l'approbation du prêt. Si ces normes sont trop bas, la banque va faire des prêts improductifs qui peuvent mettre en péril la banque. Du côté de l'emprunteur, la souscription peut conduire à un refus d'un prêt, ce qui signifie que le demandeur doit recommencer le processus à nouveau ou accepter de différentes conditions de prêt.