La loi californienne sur les comptes d'entiercement de mise en fourrière

Compte portant intérêt

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  La Californie est l'un des rares États qui exige que les prêteurs de déposer des fonds entiercés dans un compte portant intérêt. L'intérêt gagné appartient à l'emprunteur et ils ont droit à l'intérêt à moins qu'ils sont en retard sur leurs paiements. Si il ya une carence dans le compte séquestre, le prêteur peut utiliser l'intérêt envers les taxes et tous les paiements d'assurance qui sont dus.

ReSPA

• La Loi de règlement et procédures Immobilier, connu sous le nom RESPA, est une loi fédérale qui protège les consommateurs contre la négligence, la mauvaise gestion et les pratiques déloyales dans le processus de règlement, qui comprend l'ouverture d'un compte séquestre de mise en fourrière. En Californie, un prêteur ne peut percevoir plus de RESPA permet, ce qui est "un sixième de la quantité totale d'éléments versés sur le compte, ou environ deux mois de paiements d'entiercement», selon le ministère fédéral du Logement et du Développement urbain .

Les prêteurs tenu responsable

• Le prêteur doit payer les impôts fonciers et les primes d'assurance à l'heure, soit deux fois par an avec les impôts fonciers Californie ou annuellement, tel que requis par le collecteur. Selon HUD, un propriétaire qui remet paiement à temps peut poursuivre le prêteur des sanctions et dommages liés à des paiements non-paiement ou de retard.