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Comment faire...
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Une éviction pré est une vente organisée par quelqu'un qui ne peut pas payer l'hypothèque. Les fonds des ventes vont à l'institution qui rend le prêt à rembourser sa dette, même si elle est moins que le montant dû.
Une éviction pré est possible lorsque quelqu'un par défaut sur le prêt. Un défaut est quand quelqu'un ne peut pas répondre aux exigences en matière de paiement du contrat.
La personne en défaut sur le prêt peut faire une vente à une partie intéressée. La personne ou l'institution dû doit permettre cette première.
La personne qui vend la maison reçoit aucune des revenus pour la vente de la maison, car il est par définition moins de dû. Les profits seront versés au prêteur entièrement.
En vendant dans le processus de forclusion pré, la maison est pas forclos. Cela permet de maintenir la propriété d'aller à l'enchère publique.
L'institution qui l'argent est dû est l'entité qui a prêté les fonds à la personne défaillante maintenant sur le prêt. Cela peut être une entité de droit public ou privé.
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