Qui paie pour un prêt hypothécaire dans un divorce?

Considérations

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  Au cours de la procédure de divorce, la responsabilité de l'hypothèque est attribué à celui qui a été déjà payer pour l'hypothèque, même si leur nom ne figure pas sur la note. Même si le parti ne occupe actuellement la maison, la personne est toujours obligé de continuer à verser. Selon le divorce de la référence juridique site Femme, avant même que le divorce a été réglée, la moitié gagne-pain peut être contraint par une ordonnance du tribunal pour poursuivre les paiements.

Équité

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  Si une hypothèque est partiellement remboursé, le capital investi dans la maison est considérée comme un atout, celui qui doit faire partie du nombre d'actifs répartis entre les deux parties. Bien que cet actif ne peut pas être littéralement scindé sans vendre la maison - bien que certains partis divorcés ne choisissent de vendre la maison dans le cadre du règlement - la partie qui la reçoit dans un règlement 50-50 doit renoncer à la propriété, de valeur égale.

Avertissement

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  Peu importe le règlement financier organisé, il est la personne dont le nom est sur l'hypothèque qui auront leur rapport de crédit affecté par les versements de la dette. Par exemple, la femme en cas de divorce peut recevoir la garde de la maison, avec son ex-mari a ordonné de payer l'hypothèque, ce qui est en son nom. Si le mari ne parvient pas à effectuer des paiements, son crédit sera affectée négativement, indépendamment de l'obligation légale du mari.

Solution

• Dans une situation où l'un des partenaires est ordonné de continuer à effectuer des paiements sur l'hypothèque pour une résidence occupée par l'autre partenaire, l'hypothèque doit être placé dans le nom du partenaire de paiement ou refinancé sous leur nom. Ce sera un encouragement pour le partenaire de payer pour faire des paiements en temps opportun, de manière à prévenir les dommages à sa cote de crédit.