Comment mettre votre maison sur le marché

Organiser et faire des copies de tous les documents et informations dont vous aurez besoin. Ceux-ci devraient inclure l'acte à la maison, une preuve d'assurance de titres, la preuve de l'assurance du propriétaire, une enquête de la propriété, un rez-plan avec des dimensions, une liste de tous les appareils ou d'autres éléments que vous souhaitez inclure dans la maison, et la base informations sur votre société de prêt hypothécaire. Dresser une liste des meilleurs points de vente de tout votre maison, que votre agent peut ne pas remarquer tous. L'ensemble de ces documents ne sont pas absolument nécessaire, mais si vous avez à portée de main, il vous fera économiser du temps plus tard.

Trouver un agent immobilier vous êtes à l'aise de travailler avec. Ne pas aller avec le premier agent que vous rencontrez. Interview plusieurs agents. Portez une attention particulière à la façon dont ils se présentent, comment ils interagissent avec vous, et aussi à la façon dont ils connaissent bien le marché dans votre quartier. Ceci est la personne qui sera la commercialisation de votre maison, alors ils devraient faire une impression professionnelle. Assurez-vous de leur demander quel genre de ressources dont ils disposent, et quelles méthodes de marketing qu'ils préfèrent utiliser.

Faites une liste de toutes les questions que vous avez, et demandez à votre agent pour les passer en revue avec vous dans autant de détails que vous avez besoin. Ceci est sa / son travail. Le mieux vous comprendre le processus, le plus il sera facile.

Remplissez une divulgation. Votre agent vous fournira cette forme, dans lequel vous êtes légalement tenu de divulguer tous les problèmes que vous connaissez dans la maison. Soyez minutieux et honnête. Si une contradiction sort plus tard, il pourrait vous coûter une vente, ou possible, même vous obtenir justice. Soyez conscient que vous n'êtes pas responsable des problèmes que vous ne connaissez pas. Ainsi, si vous avez jamais utilisé votre foyer, ou avez jamais regardé sous vos planches, alors vous n'êtes pas tenu d'inspecter ou de tester eux maintenant. Dans ce cas, dites simplement que vous ne connaissez pas, et de le laisser là.

Décider sur un prix d'inscription. Votre agent sera presque certainement en proposer un, mais si vous n'êtes pas d'accord, vous avez le droit de définir votre propre prix.

Tenez compte des suggestions de votre agent sur la mise en scène de votre maison. En supposant que votre agent est connu, il sait beaucoup de choses sur la façon de vous rendre la maison aussi bien que possible pour les acheteurs. Ainsi, si il / elle suggère que vous supprimez certaines images et autres objets personnels de la vue, alors le faire.

Venez à un accord avec votre agent sur la façon dont des projections seront traitées. Vont-ils être faits sur rendez-vous, ou l'agent seront autorisés à venir en avec seulement quelques heures (ou même quelques minutes Avertissement)? Ferez-vous une journée portes ouvertes? Il est préférable d'obtenir ces questions réglées immédiatement.

Toujours planifier d'être hors de la maison pendant des projections. Il peut faire les acheteurs potentiels à l'aise si les propriétaires sont à la recherche sur leurs épaules pendant indices.