Vente d'une maison est une étape majeure pour la plupart des gens. Il signale un changement assez important dans leur vie. Vente d'une maison peut aussi être une étape très cher, et il n'y a aucune garantie que les agents immobiliers vont réussir à vendre une maison # x2014 seulement que si ils le font, ils vont percevoir une commission importante. Il est une alternative qui peut vous faire économiser des milliers de dollars # x2014-vendre une maison privée. Pour ce faire, vous avez besoin d'avoir le temps de passer apprendre ce que vous devez savoir et la commercialisation de votre maison. Mais vous ne tenez à récolter des gains substantiels.
Apprenez les rudiments de l'immobilier. Vous pouvez le faire sur votre propre par la lecture et la recherche de sujets sur l'Internet (voir Ressources ci-dessous). En outre, vous pouvez prendre un petit cours sur les fondamentaux de l'immobilier. De nombreux collèges communautaires et des programmes de formation universitaire continue offrent régulièrement de tels cours à un coût modeste.
Commencer à réparer les choses autour de votre maison. Vous devez vous assurer que la pelouse, arbustes et extérieur sont propres et bien entretenues. La même chose est vraie de l'intérieur. Nettoyer la maison de haut en bas et de se débarrasser de toute cette ordure qui a entassés dans le grenier, cave et garage depuis 10 ans (un bonus # x2014-ce qui fera votre vie quand il # temps x2019-s beaucoup plus facile bouger!). Effectuer toutes les réparations mineures qui sont nécessaires. Peindre ce qui doit peinture. Cela peut être assez coûteux # x2014, mais ne pas le faire peut vous coûter la vente ou de vous forcer à accepter un prix inférieur.
Trouver un avocat fiable connu dans l'immobilier à l'avance. L'avocat peut vous aider à commencer à en examinant toute formelle (écrite) offre vous souhaitez préparer. Plus important encore, quand vient le temps de fermer vous avez gagné # x2019 t-être se démènent pour trouver une représentation juridique à la dernière minute.
Faites les recherches nécessaires pour connaître votre marché. Pour obtenir le meilleur prix que vous devez savoir ce que la valeur marchande de votre maison est. Don # x2019-t hésité à fixer votre prix de vente ou un peu au-dessus de la fourchette probable à prix. Dans le même temps, être réaliste sur combien votre maison vaut.
Mettre la maison sur le marché. Vous devez faire de la publicité pour vendre une maison privée. Envisager de retenir une société qui aide les personnes qui vendent leurs maisons eux-mêmes. Ces entreprises ne facturent une redevance, mais ils aident à la publicité et d'autres détails. Vous devriez avoir des signes sur la publicité que vous souhaitez vendre une maison privée. Annoncez dans les journaux et sur les sites Internet ainsi. Soyez ouvert à des stratégies publicitaires innovants. Par exemple, certaines personnes ont obtenu d'excellents résultats en créant leur propre site chargé avec photos et informations et inclus l'adresse web avec leur autre publicité.
Montrer la maison à des acheteurs potentiels. Vous pouvez améliorer votre position et la probabilité d'une vente rapide en étant préparé et professionnel. Avoir une offre écrite prêt avec un document qui répertorie les caractéristiques de votre maison (et une photographie en couleur). Soyez prêt à discuter les maison # x2019-s caractéristiques et la construction. Tout aussi important connaître votre communauté. Un acheteur peut vouloir savoir où se trouvent les écoles locales, les églises et les magasins, ce que le taux de criminalité est, et ainsi de suite. Gardez les animaux domestiques à l'écart et si vous fumez, don # x2019 t-faire dans la maison une fois que vous mettez sur le marché # x2014-odeur mettra hors de nombreux acheteurs.
Soyez prêt à accepter une offre # x2014-parce que si vous faites tout cela et le faire bien, vous obtiendrez des offres!