Dans une situation de prêts de gros, un prêteur ne traite pas directement avec les emprunteurs. Au lieu de cela, le prêteur se fonde sur un courtier en prêts pour les trouver. Prêts de gros sont généralement étendues à un taux d'intérêt plus bas que ce serait le cas si le prêteur a traité directement avec les emprunteurs, qui est connu comme "prêts de détail." Cependant, une fois les honoraires du courtier est ajouté sur le prêt de gros, le coût pour l'emprunteur est à peu près la même chose que d'un prêt de détail.