Exigences en matière de prêt de la fha avec un cosignataire

Bien que le demandeur principal sur un prêt de la FHA doit certifier qu'il va occuper la propriété lors de la fermeture, un co-signataire de l'établissement ne dispose pas de l'occuper. Le co-signataire sera, cependant, doit signer tous les prêts et de l'immobilier paperasse associée à la transaction.

Même avec un co-signataire sur un prêt de la FHA, l'emprunteur principal doit être considéré crédit qualifié avec aucun paiement ou collections fin récentes. Si l'emprunteur principal est pas de crédit qualifié pour faire un achat de la propriété, le prêt sera refusée.

Le revenu pour toutes les parties à une transaction immobilière sera considéré comme faisant partie des lignes directrices de qualification dans FHA approbation du prêt. Un candidat qui ne fait pas un revenu suffisant pour se qualifier pour un prêt sur son propre peut avoir un co-signe de membre de la famille pour elle.

Les ratios d'endettement pour toutes les parties à une transaction immobilière sont également inclus dans le cadre du calcul de la FHA approbation du prêt. Le ratio de la dette ne peut pas dépasser 40 pour cent du revenu annuel brut de tous les candidats.

Le co-signataire doit prouver qu'il est un parent ou un parent de sang par mariage au demandeur principal. Toute personne ayant un intérêt dans la transaction, comme un agent agent immobilier, agent ou d'un titre de prêt, ne peut pas co-signe pour un membre de la famille sur un prêt si il fait partie de la transaction.

Même avec un co-signataire d'un prêt, le demandeur doit payer les frais engagés pour un frais de paiement et de fermeture. Le co-signataire peut choisir de donner ces fonds comme un cadeau pour le demandeur principal sans pénalité.