Demandez, et l'inspecter, une copie des statuts et des engagements du condo pour être sûr que vous pouvez vivre avec les règlements. Par exemple, vous pourriez ne pas être autorisé à installer une antenne parabolique ou d'un parc dans certains domaines. Découvrez si les animaux sont acceptés, et si oui, de quelle taille animaux de compagnie. Posez autant de questions spécifiques que possible avant l'achat d'un condo.
Demandez si le complexe de condo est géré professionnellement. Certains complexes de condos sont auto-gérée, ce qui signifie tout l'embauche de gens de métier et les professionnels de la justice est laissée aux membres de l'Association des propriétaires de bord. Cela peut fonctionner à une association très motivée et bien organisée, mais peut être inefficace, sinon désastreuse, si les membres du conseil d'administration ne peuvent pas se mettre d'accord sur des questions importantes.
Regardez le taux de rotation parmi les membres du conseil d'administration de l'Association propriétaire élus. Ce sont les gens qui peuvent finalement décider sur tout, des frais d'évaluation pour les dépenses de l'association de savoir si un propriétaire d'unité peut installer un auvent au-dessus de son patio. Si les membres démissionnent fréquemment, il est un signe que les turbulences existe au sein du conseil.
Découvrez combien d'unités sont occupés par leur propriétaire. Propriétaire occupée condos sont plus susceptibles d'être maintenus en bon état de logements locatifs. Et les banques sont beaucoup plus susceptibles de prolonger les prêts hypothécaires à des acheteurs de condos où le propriétaire d'occupation est élevé. Cela devient important si vous voulez revendre votre condo.
Interroger le développeur. At-il conserver la propriété de toute les commodités, comme le stationnement ou un aquifère qui fournit l'eau aux unités? Si oui, il va exiger un loyer pour l'utilisation de ces équipements et potentiellement augmenter le loyer au fil du temps. Ceci est l'une des questions les plus négligés de demander lors de l'achat d'un condo.
Demandez à ce que les évaluations ont été prélevées sur les propriétaires de condos récemment et comment souvent de nouvelles évaluations sont mis en œuvre. Le plus âgé du complexe, le plus souvent vous peut être évaluée pour des choses comme de nouveaux toits et les mises à niveau électriques.