Evaluer Ce que needs de Vos en espace et sont maintenant Ce qu'ils PEUVENT Être dans les annees à venir. Une règle générale d'allouer is 175 250 pieds carrés d'espace utilisable par personne.
Communiquez agent de l'ONU avec oeillets commerciale versez les secouriste à Pressothérapie de l'espace de l'emplacement approprié. Les agents ONT la piste à l'intérieur de l'espace that is à venir bientôt sur le marché et vous conseiller sur PEUVENT Les Propriétés Qui sont Les meilleurs. CERTAINES ENTREPRISES SE spécialisent Exclusivement Dans les baux de locaux de bureaux.
Discuter des améliorations nécéssaires. Les améliorations locatives are Soumis à des négociations Sérieuses, en Particulier si les Postes logements inoccupés SONT ELEVES.
Examinez ATTENTIVEMENT parking. Aurez-vous la section Un Certain Nombre de place de stationnement réservées for your employees, Où vont-ILS SE faire concurrence versez le stationnement de la rue?
Réduisez Vos costs considérablement en partageant l'espace Avec Une Autre entreprise, y compris le matériel de bureau, les zones de réception, des Salles de reunión ET Salles de repos. Mais sachez Que Le partage de l'espace Apporte Moins d'intimité.
DECOUVREZ incubateurs - Domaines Dans Lesquels les entrepreneurs de petites Entreprises Ont accès à l 'espace de bureau à Faible Coût. You can beneficier de partage de l'expertise AINSI Que l'espace de bureau. Faites juin recherche en ligne, Ou de demarrer sur le site Web de l'Association d'incubation d'Entreprises national (nbia.org).
Considérons tout compris suites de bureau exécutif. Bien Que Le Taux can be Un peu plus Élevé, de Nombreuses suites Sont meublées et avoir, Accès à du matériel de bureau et de salles de conférence, réduisant AINSI Les Couts initiaux Pour l'espace physique et de l'équipement à presque rien. Beaucoup fournissent also juin réceptionniste.
Lire un bail prospective exhaustive. Passez en revue Votre paiement mensuel, La Durée du bail, le propriétaire that is responsable de Toutes Les dispositions Qui verser sortir de l'libération sous caution, plus tot, et d'Autres types de clauses Telles Que les augmentations annuelles de loyer Liée à l'inflation . DEMANDEZ SI LE BAIL Comprend l'entretien des terrains et Autres travaux d'entretien. Ne pas Oublier les lignes Téléphoniques, le service de câble, des Connexions Internet Haut Débit ET d'Autres needs de communication.
date de Critique d'occupation, des options de concerning l'élargissement, l'extension de de La Durée du bail, la résiliation, la contraction (la Nécessité d'intensificateur l'arrière), et le premier droit de refus sur l'espace attenant, AINSI Que la sécurité, la zone de réception, les commodités (salles à manger, salles de repos, de classements), l'Accès aux salles de conférence, l'utilisation de l'ascenseur, Et Les Questions de CVC (par exemple, Qui est responsable et CE Qui est Le Temps de Réponse Attendu Quand l'ONU Problème se pose).
DECOUVREZ Toutes les restrictions sur la signalisation.
Retenir les services d'Un véritable avocat immobilier Qui se spécialisé non only Dans Les Négociations des contrats de location de, but connait Votre région et, de Préférence, un Traité with your taper d'entreprise avant. Une négociation de bail Peut couvrir des Dizaines, sinon des Centaines, des Termes, et vous voulez Que Quelqu'un Dans votre pièce Qui a vu tout CELA avant.