ASSURER-vous Que Tout l'espace Que vous Envisagez is Assez grande versez Vos besoins Actuels et Votre Croissance prévisible. SOYEZ réaliste et ne pas overcommit.
Faites vos devoirs à l'avance. Enquêter sur le trafic patterns- visiter le bâtiment. DECOUVREZ Qui était le locataire précédent, et pourquoi pourquoi l'entreprise a Quitté. En savoir rapide rapide rapide rapide rapide Quels types de commercialiser l'emplacement ne à l'appui de SES locataires (Le Cas echeant) et si les fonds de coopératives de commercialisation is available Pour Vous.
Peser les Avantages de la circulation des piétons garanti à la mise en place de l'ONU contre la prime commerciale loyer. Centres Commerciaux CERTAINS exigeante Que Tous Les locataires RESTENT ouverts pendant les heures de centres commerciaux, sur sur sur sur et sur de payeur versez l'utilisation de l'espace commun AINSI Que propre espace et l'entretien de la boutique. Les magasins PEUVENT also Être inviteur pourcentage, non, juin payeur, non du chiffre d'affaires au centre commercial.
Identifiez Vos Concurrents Les plus proches. CONSULTEZ also Les Entreprises Voisin oeil non AVEC Verser des Produits UO des services complémentaires. Y at-il juin économique de grappe created? Si vous localiser centre commercial Dans le de l'ONU, Consultez le contrat de location de la protection Verser juin garantie contre la concurrence (Commerciaux PEUVENT louer only à Un Certain Nombre de magasins similaires à Un moment Donné).
Evaluer si L'emplacement physique et l'Espace env Une bonne adéquation AVEC VOTRE Gamme de Produits. Avez-vous Besoin d'un grande espace lumineux ous charmant Un coin du feu?
Enquêter sur toutes ses restrictions sur les SES SES SES SES la signalisation. Les signes are D'une importance vitale versez Les Entreprises de vente au détail, Mais de Nombreux Propriétaires décident de que de CE non magasin et ne PEUVENT Peut faire de PAS. Les centre de rules PEUVENT Être Encore plus stricte Dans le commerce de l'ONU, Qui SURVEILLE de près fils apparence physique.
Négocier Les Termes de Votre contrat de location de Manière agressive. Ne jamais accepteur non Libellé Qui est la Source de la confusion de la ous Qui laisse vous DEMANDEZ Qui est responsable de quoi. Demandez le droit de premier refus sur l'espace adjacent au CAS Où VOUS AVEZ Besoin de aller en. Négocier des Améliorations gratuits et d'Autres incitations avant de signataire Votre prudence.
Recrutez Un véritable Avocat immobilier Qui se spécialisé non only Dans Les Négociations des Contrats de location de, Mais connait Votre région et, de Préférence, non Traité with your cône d'entreprise avant. Une négociation de bail Peut couvrir des Dizaines, sinon des Centaines, des Termes, et vous voulez Que Quelqu'un Dans votre pièce Qui a CELA d'avant-vu de tout.
Savoir Qui est responsable de l'entretien du chauffage, de climatisation et d'Autres Systèmes, AINSI Que de Garder le stationnement et la construction de l'extérieur. CELA PEUT ETRE Critiquer Dans Les Bâtiments anciens.