Comment éviter l'impôt foncier

Recherche d'erreurs notables dans la description physique de votre propriété dans l'évaluation officielle pour éviter de payer des taux plus élevés de l'impôt foncier que nécessaire. Assurez-vous que toutes les informations sur la superficie ou la superficie de votre propriété, la longueur de temps, il a existé et la condition physique actuelle de la propriété est correcte, et le document des erreurs avec des photos, des plans ou d'autres évaluations. Ce type d'erreur se produit au cours du processus d'évaluation plus souvent qu'on pourrait le penser.

Comparer la valeur officielle imposable de votre propriété avec d'autres pièces similaires de propriété dans votre région pour construire un cas que votre propriété peut avoir reçu une valeur injustement haute évalué. Informations sur ces évaluations officielles est considérée comme publique et est disponible pour votre avis au bureau de votre évaluateur de l'impôt foncier local. Essayez d'identifier au moins trois propriétés dans votre région que vous croyez sont très similaires en état et la valeur marchande de votre propriété, mais a reçu des évaluations inférieures.

Examiner les similitudes et les différences dans votre propriété à d'autres propriétés semblables dans votre région pour aider à déterminer les facteurs qui pourraient avoir contribué à une valeur imposable plus élevé pour votre propriété. Ces facteurs peuvent inclure la taille de la propriété, de la proximité à des conditions négatives comme la circulation ou des zones bruyantes, des plans d'étage ou les vues physiques disponibles de la propriété. Si vous ne pouvez pas trouver de différences significatives, vous pourriez être en mesure de prouver que votre propriété a été évaluée injustement, ce qui peut vous aider à éviter de payer l'impôt foncier plus élevé que nécessaire.

Photographiez votre propriété et les autres propriétés que vous trouvez dans votre région. Faites de votre mieux pour trouver des preuves physiques des qualités similaires à votre propriété et les propriétés avec des valeurs inférieures évalués dans votre quartier, tels que la condition physique des fondations et l'extérieur des propriétés, ainsi que les points de vue sur les environs. Choisissez seulement quelques-unes des meilleures photographies à utiliser lors de la présentation de votre cas.

Présentez votre cas à l'examen du conseil d'administration de votre gouvernement local pour déterminer l'impôt foncier. En théorie, des propriétés similaires devraient avoir des évaluations justes et équitables, il est donc important d'utiliser toutes les preuves que vous avez recueillies pour montrer que votre évaluation est incompatible pour la zone dans laquelle votre propriété est située.