La valeur de marché par rapport à la valeur réelle en espèces

Valeur marchande

• Dit simplement, cela est la valeur de la propriété telle que perçue par les acheteurs potentiels --- combien ils sont prêts à payer pour détenir la propriété. La valeur de marché de l'immobilier va fluctuer en fonction de plusieurs facteurs, y compris le nombre d'acheteurs potentiels, les taux d'intérêt hypothécaires et l'emplacement.

Valeur au

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  Valeur réelle en espèces est une mesure de la valeur utilisée dans l'industrie de l'assurance. Il détermine le montant de l'indemnité, ou de paiement potentiel, à l'assuré en cas de perte de la propriété par le biais, par exemple, incendie ou de vol. Détermination de la valeur réelle en espèces implique trois facteurs.

Valeur de revente

• La valeur de marché actuelle de la propriété est souvent un bon guide de départ pour les assureurs à utiliser lors de l'évaluation de la valeur réelle d'une propriété.

État

• La condition physique de votre maison ou d'autres biens assurables affectera directement sa valeur réelle en espèces. L'état de la propriété permet de déterminer le niveau de l'amortissement à appliquer.

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Espérance de vie

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  Un taux plus faible, ou de la vitesse, de l'amortissement est appliqué à des éléments avec l'espérance de vie. Par exemple, une moto de cinq ans va se déprécier plus rapidement que cinq ans maison de briques.

Comparaison

• Dans la plupart des cas, une évaluation basée uniquement sur la valeur de marché sera plus élevé que celui calculé en utilisant la valeur réelle en espèces, parce que la valeur réelle en espèces applique amortissement.