Même si votre propriété est soigneusement entretenu et régulièrement rénové, sa valeur et son prix de vente peuvent être blessés par les conditions dans la région environnante. Par exemple, une propriété résidentielle aura moins de valeur si d'autres maisons sur le bloc semblent négligés ou abandonnés, ou si il ya un grand nombre de signes «à vendre» ou des avis de forclusion. Facteurs dans la communauté, comme une baisse de la qualité des écoles ou l'entretien des parcs, peuvent également avoir un effet négatif.
De même, la valeur d'une propriété commerciale peut refuser lorsque de nombreux établissements à proximité sont fermés, ou les infrastructures, comme les rues ou sur les trottoirs, est en mauvais état.