Faillites HOA peuvent se produire en raison de la mauvaise gestion, le vol interne sous la forme de malversation ou fraude, ou les périodes économiquement difficiles. Vol reste le plus rare des deux possibilités avec de mauvaises décisions de gestion du conseil d'administration étant le coupable habituel. Pendant les périodes de vaches maigres, de nombreuses saisies peuvent aussi saper un HOA de flux critiques de revenus que le nombre de membres payants diminue.
L'apparition commune implique dépassements au-delà du flux de revenus d'évaluation de la HOA apporte normalement. HOAs sont financés par les frais mensuels facturés à chaque propriétaire dans le district particulier HOA. Une fois que le quartier est rempli à pleine capacité avec des maisons, les recettes ne peut croître si les frais sont élevés. Si, toutefois, le HOA engage des dépenses plus grandes alors la somme d'argent versée en, il commence à prendre sur la dette. À un certain point, la dette devient plus que le HOA peut gérer, tout comme un compte de carte de crédit peu disciplinés, et l'HOA puis face à la possibilité d'aller en défaut sur ses dettes.
Souvent, selon les propriétaires américains Resource Center, les premiers signes de problèmes avec un HOA se produisent quand il décide de commencer à retenir l'information financière de ses membres et / ou ayant réunions à huis clos pour discuter de questions financières. Lorsque le HOA ne peut divulguer ce qui se passe avec ses fonds, les membres devraient être inquiets.