Traiter avec un prêteur qui vous avez confiance pour vous fournir les coûts exacts associés à votre prêt.
Appelez le prêteur et demander l'estimation de bonne foi, si vous ne l'avez pas reçu dans les trois jours ouvrables après le dépôt de votre demande de prêt. Le prêteur est tenu d'envoyer l'estimation dans ce laps de temps. Sans ce document, vous avez aucune idée de ce que votre taux d'intérêt ou les frais de clôture sont.
Inspectez l'estimation d'un œil critique. Examinez soigneusement pour s'assurer qu'il n'y a pas d'espaces. Cherchez frais qui semblent être "junk" ou inutile pour vous aider à arriver à une décision éclairée sur le prêt et le courtier auquel vous avez appliqué.
Rechercher des charges de montage de prêts, les points de votre intérêt spécifique, les droits de mutation et les frais d'origination ajusté une fois que vous enferment dans votre intérêt réer. Ces frais sont fixés, et, par la loi, ne peut être changé à la clôture.
Appelez le prêteur si vous avez des questions concernant un quelconque des frais de clôture. Idéalement, vous voulez peu ou pas de fluctuation entre les frais décrits dans l'estimation initiale de bonne foi, et les documents hypothécaires finales que vous signez.
Abstenez-vous de la signature de l'estimation de bonne foi jusqu'à ce que vous avez magasiné avec d'autres prêteurs pour voir si vous pouvez obtenir un meilleur taux d'intérêt ou les frais de clôture réduits. Comparer les coûts, ligne par ligne, avec d'autres offres de prêt. Ne pas offrir un numéro de carte de crédit au prêteur comme un dépôt pour votre application jusqu'à ce que vous avez signé sur l'estimation.
Renseignez-du prêteur ce que vos droits sont au sujet de votre dépôt si vous avez besoin de sortir de l'estimation de bonne foi.
Inscrivez l'estimation de bonne foi, si vous êtes heureux avec les frais de clôture divulgués dans le document.