Que se passerait-il si je ne paie pas mes impôts fonciers?

Les impôts fonciers sont perçus par les comtés afin d'amasser des fonds pour les besoins de la commune. Ces impôts servent à payer pour des choses comme les routes, les écoles et l'administration. Si vous ne pouvez pas payer ces taxes, un privilège fiscal entrera en vigueur et il pourrait finalement vous coûter beaucoup plus dans le long terme.

  1. Fonction

  2. Les impôts fonciers sont facturés par les comtés afin d'amasser de l'argent pour les choses dont ils ont besoin pour accomplir. Les taux d'imposition sont basés sur la valeur de la propriété elle-même. Cette valeur est déterminée par un évaluateur du comté. L'évaluateur attribue une valeur particulière à chaque propriété, et cette valeur est ensuite multiplié par un taux de millage. Ce qui détermine combien vous avez à payer sur vos impôts pour l'année. Les impôts fonciers peuvent généralement être payés par incréments ou en une somme forfaitaire.

  3. Tax Lien




    • Si vous ne pouvez pas payer les taxes sur votre propriété pour l'année, un privilège fiscal sera placé sur votre propriété. Le comté dans lequel vous vivez encore besoin de générer assez d'argent pour faire des affaires même si certaines personnes ne paient pas leurs impôts fonciers. Comtés puis créer des certificats de privilège fiscal et de les vendre à des investisseurs individuels. Les investisseurs de fournir de l'argent pour le déficit fiscal et les propriétaires de maison à rembourser les investisseurs à retirer le privilège sur leur propriété.

    Enchères



    • Les privilèges fiscaux pour un comté sont généralement vendus dans un format de vente aux enchères. Tout investisseur qui a de l'argent et peut légalement posséder des biens aux États-Unis peut participer. Avec ce procédé, un taux d'intérêt est choisi par le comté, puis les investisseurs ont la possibilité de soumissionner sur le taux d'intérêt à obtenir le privilège. Lorsque vous finissez par payer vos impôts, vous devez payer des intérêts au taux déterminé par le privilège fiscal.

    Forclusion



    • Si vous ne payez pas vos impôts, même après que quelqu'un a acheté un privilège fiscal sur votre propriété, la maison pourrait finalement être forclos. Il est de la responsabilité du titulaire de privilège fiscal à exclure sur votre propriété si vous ne parvenez pas à payer vos impôts dans le délai de temps spécifié. Vous recevrez des avis dans le courrier que vous dire combien de temps vous devez payer vos impôts avant que ces actions auront lieu.

    Considérations

    • De nombreux comtés permettent privilèges fiscaux pour prendre une première position sur une maison. Cela signifie que le propriétaire du privilège fiscal a une forte incitation financière à exclure sur votre propriété si vous ne payez pas vos impôts. En oubliant tout simplement de payer une facture qui est probablement relativement faible, vous pourriez potentiellement perdre votre maison. Il est préférable de payer vos impôts quand ils sont dus. Si non, vous devriez toujours les payer aussi vite que vous le pouvez.

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