Qu'est-ce que un évaluateur de la maison chercher?

Observations extérieures

• Évaluateurs regardent la qualité de la construction de la maison et extérieur. la qualité de construction est détaillée dans le Marshall Manuel des coûts Résidentiel Swift. De toute évidence, une maison de qualité personnalisé est plus précieux que d'une maison de voies résidentiel. Autres caractéristiques extérieures incluent relevées: la qualité et l'état de l'aménagement paysager, la peinture, les gouttières / descentes pluviales, fenêtres (type et l'état), le toit et les portes extérieures.

Observations Intérieur

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  Caractéristiques intérieures observées comprennent le type et l'état des revêtements de sol, systèmes de chauffage et de climatisation, la mise à jour et le remodelage, les ajouts à la structure d'origine, le niveau global de maintenance, les réparations évidentes nécessaires ou d'autres articles d'entretien différé comme des trous dans les murs, la peinture écaillée, endommagés par l'eau plafonds, des robinets qui fuient et des preuves de pourriture sèche ou de moisissures.

Préparation

• Regardez l'extérieur et l'intérieur de votre maison comme si vous voir pour la première fois. Réduire les défauts et accentuer le positif. Apportant les améliorations qui peuvent raisonnablement être fait au sein de votre calendrier et le budget. Comprendre que l'évaluateur cherche principalement à des composants structuraux de votre maison, mais rend également le niveau de l'apparence et la maintenance globale pour le prêteur.

Les idées fausses

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  Évaluateurs général ne se soucient pas des questions d'ordre administratif comme vaisselle dans l'évier, buanderie qui doit être plié ou lits qui sont non goudronné. Ces types de choses ne sont pas pertinentes à un évaluateur.

Avertissement

• Si vous avez un animal de compagnie qui pourrait être considéré comme une nuisance, assurez-vous qu'il ne vient pas en contact avec l'évaluateur. Évaluateurs inspecter les logements multiples dans une journée donnée. Ils ne veulent pas avoir à dire Sparky à "descendre" 40 fois. Aussi, assurez-vous que toutes les déjections animales sont ramassés dans la cour. Il n'y a rien de pire que l'évaluateur avoir à négocier "mines terrestres" tout en effectuant une inspection.