Comment acheter superficie

Recherche

1. Asseyez-vous et de déterminer ce que vous voulez avant de commencer votre recherche. Notez tout, y compris la fonction de la propriété - résidentiel, industriel, résidence principale - la distance d'une municipalité ou quelle distance voulez-vous être et la quantité de développement que vous comptez entreprendre si le fait de la terre prêt pour bâtiment ou fortement boisée.

2. Allez trouver votre pays, faire une liste de vos meilleurs choix. Considérer que les propriétés qui répondent à vos critères. Ne perdez pas votre temps sur une propriété que vous savez ne pas convenir à votre but.

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   Recrutez un évaluateur. Ayant terrain évalué est la meilleure façon de savoir exactement ce que vous vous embarquez. Ils font le même travail que les experts de la maison, même plonger dans les puits, les égouts et d'autres propriétés souterraines. Voir la section Ressources pour plus d'informations.

4. Rassembler une estimation de toutes les dépenses prévues pour votre projet de construction, y compris l'achat de terres et de préparation. Ajouter une dépense supplémentaire intitulé "Anticipation", qui aidera à couvrir tous les problèmes qui peuvent survenir. Pour aider avec vos dépenses prévues, voir la section des ressources.

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   Connaissez votre pays. Avoir les terres arpentées par un professionnel. En outre, savoir si il des servitudes, des restrictions ou des permis nécessaires. Regardez aussi pour les règlements de zonage. Tous ces éléments vont mettre un frein à votre plan de construction plus tard.

Achat Savvy

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   Obtenez un pré approuvé pour votre prêt. Acheter des superficies est différent que d'acheter une maison. Le terrain est pas considéré comme une résidence principale et justifier un financement spécial. Mise en pré-approuvé pour le prêt avant d'initier un achat vous permettra d'économiser un temps précieux.

2. Utilisez éventualités comme un filet de sécurité. Construire éventualités dans le contrat d'achat aidera à protéger votre portefeuille contre les imprévus. Par exemple, si une vente est subordonnée à l'acheteur creuser un égout, alors l'acheteur doit payer pour la réparation de la conduite de gaz que les creuseurs ont frappé dans le processus.

3. Apprenez à connaître votre prix. Vous avez les évaluations et les estimations. Ne les numéros pour être sûr que le prix d'achat est adéquate. Vérifiez également que l'affaire entière, les dépenses et les prix d'achat sont bien dans votre budget. Ne pas mettre en dessus de votre tête avant que l'encre sèche sur le contrat.