Comment acheter des terres en caroline du sud

Recherche

• Localiser terrain à vendre en Caroline du Sud en utilisant des sources en ligne et traditionnels. De nombreux comtés fournissent propriétaire et l'information de l'impôt sur leurs sites Web.

  
  
  
  
  

  Visitez le palais de justice local dans le comté où se trouve le terrain et demander une copie de la carte d'impôt. Par exemple, si vous vivez dans le comté de Cherokee, aller au palais de justice situé à Gaffney, en Caroline du Sud. Après avoir reçu la carte d'impôt, communiquez avec l'Army Corps of Engineers et de déterminer si le pays est considéré comme des zones humides. Caroline du Sud impose des restrictions de construction sur la propriété désignée zones humides.

Exigences de Distance

• Caroline du Sud exige des lignes directrices de distance spécifiques pour l'installation de fosses septiques. Par exemple, les bâtiments doivent être cinq pieds de distance, et de l'eau de surface doit être de 50 pieds de distance à partir d'une fosse septique. Contactez le bureau local du ministère de la Santé et de contrôle de l'environnement. Remplissez une demande et demander une évaluation pré-achat.

  Après avoir localisé la terre en Caroline du Sud que vous souhaitez acheter, obtenir une enquête en cours. Embaucher un arpenteur professionnel en Caroline du Sud pour effectuer le service.

Financement

• L'achat de terres en Caroline du Sud est plus difficile que d'acheter une maison, car il n'y a aucune habitation ci-joint. Les prêteurs considèrent décrocher un investissement à haut risque depuis un acheteur peut marcher moyen plus facile de terre crue, sans un logement. Contactez une banque où vous avez un compte ou avez développé une relation de demander un financement. La Banque de la Caroline du Sud offre un financement de l'État. Une banque offre des options de financement à l'interne qui ne nécessitent pas l'approbation d'un preneur ferme. Toutefois, préparez-vous à payer 10 à 20 pour cent vers le bas lors de l'achat des terres en Caroline du Sud.