Les systèmes d'information de gestion de l'immobilier

Fonction

• Un RMIS recueille des données concernant les opérations au jour le jour d'un investissement immobilier et convertit les données dans des rapports utiles pour la gestion. Tous les systèmes offrent différentes options, mais quelques-unes des options communes comprennent de l'information et de comptes débiteurs résident ou locataire bail.

Type

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  Il ya beaucoup de différents types de biens immobiliers, et la terminologie, les règles et les règlements et les exigences de gestion de chaque type sont différents. Pour cette raison, RMIS généralement cibler un marché de l'immobilier spécifique tels que le logement résidentiel, propriétés commerciales et logements pour personnes âgées.

Caractéristiques

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  Un RMIS comprend toujours un moyen de suivre les résidents ou les locataires et les conditions de location de leur contrat de location. La plupart des systèmes fournissent des messages de rappel avant le temps pour les renouvellements de baux ou avant les options de prolongation d'un bail. Le système fournit généralement un module qui génère des relevés de facturation, les relevés de compte et les comptes en souffrance afin de gérer efficacement louer facturations. Un module des comptes à recevoir également des enregistrements louer paiements reçus et conserve un total cumulé du montant total du loyer facturé moins le montant total payé.

Considérations

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  Si vous gérez ou possédez une propriété ou des centaines, un RMIS augmente l'efficacité et la précision de vos opérations au jour le jour. Lorsque vous magasinez pour un système, votre allocation au budget pour le coût est un facteur clé. Il existe des systèmes relativement bon marché avec des fonctionnalités de base, les systèmes complexes qui sont hautement personnalisable et tout le reste. Certains systèmes offrent des fonctionnalités supplémentaires qui pourraient être utiles à votre entreprise, comme un module de maintenance du bâtiment qui permet de suivre les demandes d'entretien et de réparation du point de la demande grâce à l'achèvement. Cette fonctionnalité supplémentaire peut être inclus dans le coût du système de base ou sous forme de module qui peut être achetée séparément et ajouté au système de base.

Insight expert

• Beaucoup de systèmes d'information de gestion de l'immobilier ont déménagé au service en ligne plutôt que serveur basé. Pour utiliser correctement un de ces systèmes, vous avez besoin du matériel approprié et la connectivité Internet, donc pensez à tenir compte du coût des améliorations nécessaires dans le coût total du système. Un énorme avantage à un système basé sur Internet est que vous ne disposez pas de maintenir un serveur assez grand pour stocker toutes vos données de propriété. Les données sont stockées avec le fournisseur de logiciels. En outre, votre logiciel peut être accessible partout où il ya une connexion Internet disponible, permettant aux employés de travailler à partir d'un emplacement distant, la maison ou même de l'aéroport.