Acheter une maison et de la location

Économie

• Vos propres finances et les exigences de votre prêteur dicteront si vous pouvez vous permettre d'acheter une maison. Utiliser une calculatrice financière pour déterminer le coût de la propriété et de la location (voir Ressources). En outre, envisager nationale ainsi que les forces économiques régionales en jeu lorsque vous envisagez d'acheter et de la location. Lorsque les conditions de marché se détériorent, les taux d'intérêt sont à la maison de haute appréciation et l'avenir est discutable, il peut être plus prudent de louer une maison plutôt que d'acheter un. Lorsque les conditions de marché sont favorables, la propriété peut faire sens.

Délai

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  Combien de temps pensez-vous de vivre dans votre nouvelle résidence? Si vous habitez dans une maison achetée pour moins de deux ou trois ans, vous ne pouvez pas récupérer les frais de clôture sur l'achat d'une maison et vous ne pouvez pas voir assez de gratitude pour le rendre utile. Si vous faites face à l'incertitude de l'emploi, vous pourriez être mieux de louer.

Mode de vie

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  Êtes-vous taillé pour accession à la propriété? Vos responsabilités en tant que propriétaire d'une maison ne se terminent pas quand vous payez votre hypothèque mensuelle, une assurance habitation et taxes foncières. Il n'y a pas propriétaire à appeler si vos pauses de chaudière ou votre maison a besoin de peinture. Même une maison juste construite a besoin d'entretien. Pourtant, accession à la propriété peut instiller un sentiment de fierté et d'accomplissement que la location ne peut égaler.

Avantages

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  Accession à la propriété offre certains des meilleurs avantages fiscaux offerts aux contribuables. Lorsque vous détailler vos déductions d'impôt sur votre déclaration de revenus fédérale, vous pouvez déduire les intérêts sur vous les paiements hypothécaires et des points que vous payez pour fermer votre prêt immobilier. Vos taxes foncières sont également déductibles. Si votre maison est endommagée en raison d'une catastrophe naturelle, vous pouvez déduire une partie ou la totalité de ces pertes.

Considérations

• Payer un locateur ne jette nécessairement l'argent de côté. Par exemple, envisager de prendre l'argent que vous pourriez utiliser autrement comme un acompte sur une maison et le déposer dans un placement à taux fixe. Vous garantir un retour sur votre investissement. Cependant, vous ne pouvez pas garantir un retour sur l'investissement que vous faites dans une maison. Continuer à investir régulièrement avec de l'argent que vous ne l'utilisez pas pour les dépenses liées propriétaires à améliorer encore votre retour.