Comment acheter et gérer une propriété de la propriété fractionnée

Instructions

1. Trouver une propriété qui est à vendre comme un arrangement de multipropriété. Dans de nombreux cas, vous pouvez acheter une part d'un bien directement à partir d'un développeur: vous payez une certaine somme d'argent pour votre action et le développeur organise la gestion pour vous. destinations de vacances aussi ont souvent des propriétés disponibles pour ce type d'arrangement.

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   Chercher d'autres investisseurs qui potentiellement souhaitez acheter une partie de la propriété ainsi. Parlez-en à vos amis et membres de la famille pour voir si vous pouvez trouver quelqu'un qui veut posséder un morceau de propriété pour une maison de vacances.

3. Travailler sur les modalités de l'achat avec vos autres acheteurs. Typiquement, chaque personne met en place un certain montant d'argent pour obtenir le prix d'achat, alors vous tous assister à une clôture sur la propriété et tous les acheteurs doivent pas signer la paperasse et venir avec leur fin de l'argent.

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   Allouer le temps disponible dans la propriété pour les propriétaires fractionnaires. Par exemple, si vous avez 12 propriétaires vont sur un morceau de propriété, chacun a droit à un mois. Mettre en place un calendrier de sorte que chaque personne peut demander dates précises dans la propriété.

5. Gérer les aspects financiers de la propriété. Cela comprend la collecte des frais d'entretien de chaque propriétaire, puis la manipulation de la maintenance et des réparations sur la propriété. Quelqu'un doit être responsable de payer tous les services publics pour la propriété ainsi. Vous pouvez également faire appel à un service de nettoyage qui nettoie la propriété sur une base régulière.