Comment savoir si une maison a été forclos

Acheter une maison impliqué dans la forclusion peut avoir ses avantages, y compris la possibilité d'acheter une maison au prix du marché en dessous de la valeur à la vente publique. Cependant, avant de pouvoir bénéficier de ce genre d'affaire, la première étape est de découvrir si des maisons dans votre région seront vendus aux enchères forclusion.

Instructions

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    Vérifiez auprès de l'enregistreur de comté ou le bureau de l'évaluateur d'impôt. Le greffier du tribunal devrait être en mesure de vous dire si il ya une action de forclusion sur record pour le propriétaire (s) de la propriété que vous êtes intéressé à acheter.

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    Parlez-en à un agent immobilier local. Parce que de nombreuses maisons dans la forclusion sont financés par le département américain du Logement et urbain Développé ou le HUD par la Federal Housing Administration, un agent certifié dans ces domaines peut vous aider à savoir si une propriété particulière est dans la forclusion. Il ou elle peut être en mesure de fournir une liste des autres propriétés dans la forclusion ainsi. Commencez par contacter votre conseil local of Realtors.

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    Trouver maisons de forclusion de banque en établissant une communication avec les prêteurs locaux et agents immobiliers. Ce sont les gens qui gèrent et les saisies de marché qui sont en vente. Parlez d'abord avec votre propre prêteur pour les prospects sur les ventes de forclusion à venir. Ou, contactez un courtier immobilier dans la région pour demander un renvoi à un agent REO qui peut répondre aux questions de savoir si une propriété a été forclos. (Un REO est une propriété immobilière appartenant.)

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    Profitez des nombreux services de base de données forclusion maintenant disponible en ligne. La plupart vont percevoir une taxe, alors assurez-vous que vous serez en mesure d'accéder à l'information dont vous avez besoin. Certains de ces services en ligne offrent des outils de recherche qui facilitent la recherche de propriétés de forclusion directement. Beaucoup de prêteurs nationaux maintiennent également les sites listant les propriétés appartenant à des banques.

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    Conduisez à travers les quartiers où vous êtes intéressé à acheter une maison pour rechercher des signes de Realtor qui disent «forclusion» ou «appartenant à une banque."

Conseils Avertissements

  • Annonces dans les journaux sont une autre bonne ressource pour localiser les propriétés de forclusion. Tous les États sont tenus par la loi de publier un avis de vente aux enchères publiques dans un journal.
  • D'autres organismes gouvernementaux pour contacter comprennent Fannie Mae et l'Association des petites entreprises.
  • Contactez le Département du Trésor des renseignements sur les maisons saisies par l'Internal Revenue Service.
  • lois de forclusion varient selon les états. Si vous envisagez d'acheter une propriété de forclusion, vous avez encore besoin de solliciter un prêt d'approbation préalable. Il est toujours une bonne idée de se renseigner sur ce qui pourrait être impliqué dans le processus de prêt avance.

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