Bail commercial accord d'achat

Comment fonctionnent-ils

• Commun à tous les contrats d'achat de bail est un paiement supplémentaire du locataire pour le droit ou l'obligation d'acheter le matériel à un prix défini, mis en soit au début du bail ou à la valeur marchande à la conclusion du bail. Parfois, le prix est une valeur nominale, comme 1- $ à d'autres moments, il est assez grand. Plus les paiements mensuels, plus le prix à la fin sera.

Avantages pour les locataires

• Les locataires peuvent effectuer des paiements vers la possession d'une pièce d'équipement ou de biens sans le crédit nécessaire pour garantir un prêt. Parce que l'équipement ou de biens est la garantie, le propriétaire peut expulser ou de reprendre possession en cas de défaillance du preneur.

Avantages pour les propriétaires

• Les propriétaires gagnent plus d'argent à partir de contrats d'achat que de baux types parce que le paiement supplémentaire de la locataire. Un propriétaire ne peut bloquer un acheteur pour l'avenir tout en gagnant loyer mensuel dans la present- il est une situation "best-of-deux-mondes" pour lui.