Les formes de l'entretien des bâtiments

Caractéristiques

• Les formes de l'entretien des bâtiments comprennent des services d'entretien ménager, de réparation de construction de base, l'entretien des terrains, les réparations électriques et de plomberie, après les heures de construction accès au personnel autorisé, la lutte antiparasitaire, et les services auxiliaires. La portée de la création de services d'entretien effectués dépend directement de l'accord conclu par le propriétaire du bâtiment ou de la société de gestion, et la société de maintenance.

Identification

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  Les sociétés fournissant les services offrent différentes formes de l'entretien des bâtiments. La taille de l'entreprise, le nombre de clients, les licences détenues par des sous-traitants ou des employés, ainsi que la couverture d'assurance responsabilité de déterminer généralement la gamme et les types d'entretien tels que le commerce offre. Par exemple, une équipe de mari et femme d'entreprise peut se concentrer sur l'aspect de conciergerie de l'entretien des bâtiments et de superviser une petite équipe de travailleurs, tandis qu'une grande entreprise --- comme BMS Service d'entretien du bâtiment (un lien est disponible dans la section des ressources) - -might concentrer sur le service Fortune 500 espaces de bureaux de l'entreprise et d'offrir un bien plus grand catalogue d'options disponibles.

Considérations

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  Les consommateurs choisissent entre deux ou plusieurs sociétés de maintenance qui offrent des formes similaires de l'entretien des bâtiments trouvent que le contrôle des registres des sociétés de sécurité est utile. Il est un moyen infaillible pour évaluer leur formation et donc aussi la qualité des sous-traitants. Selon le type de bâtiment pour lequel les fournisseurs de services de maintenance sont candidates, les travailleurs doivent être conscients des réglementations spécifiques de l'industrie et aussi des lignes directrices. Par exemple, alors que tous les travailleurs de l'entretien doivent être conscients de la prévention des accidents, la sécurité de l'échelle, et l'utilisation d'équipements de protection individuelle, ceux qui fournissent des services de maintenance dans les hôpitaux doivent également être formés sur les dangers de pathogènes à diffusion hématogène.

Choisir les bons formulaires de maintenance du bâtiment pour vous

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  Une fois que vous avez choisi le prestataire de services, vous sélectionnez les formes de l'entretien des bâtiments que vous souhaitez recevoir. Vous pouvez le faire en une rencontre avec un représentant de la compagnie et demander une proposition de service qui non seulement fait des suggestions en ce qui concerne les types de l'entretien des bâtiments, vous devriez envisager, mais souligne également la justification pour les suggestions. Les propriétaires de bâtiments avec un oeil sur de plus en plus respectueux de l'environnement pourrait envisager de mettre en œuvre une liste de contrôle supplémentaire pour être incorporés dans les contrats d'entretien --- comme il est suggéré par Dominion (un lien est affiché avec les ressources) --- ce qui rend le personnel de maintenance responsables pour la conservation de l'énergie qui varie en fonction des saisons.

Gestion de la qualité

• Peu importe quelles formes de l'entretien des bâtiments d'une entreprise offre, il est crucial que chaque aspect du service subissent une gestion rigoureuse de la qualité. Pour la société de maintenance, cela signifie la fourniture du service exact qu'ils promettent de fournir - et de le faire de manière cohérente. Cela est parfois considéré comme la chute de petites entreprises constitués d'un ou deux propriétaires qui travaillent avec des équipages constitués de sous-traitants embauchés par les agences de travail de jour. Les grandes entreprises hésitent habituellement loin de la sous-traitance et d'utiliser plutôt les employés à remplir leurs contrats d'entretien des bâtiments. Les consommateurs estiment que l'utilisation de listes de contrôle --- tels que celui proposé par l'EPA pour les districts scolaires locaux (un lien est placé dans la section des ressources) --- aide à évaluer objectivement la qualité des services d'une société de maintenance fournit.