Déterminer les charges d'amortissement pour les installations nouvellement acquis ou construits. Selon Steven Bragg du site AccountingTools, la durée de vie utile des propriétés commerciales, tels que les immeubles de bureaux et de magasins, à des fins de déclaration fiscale est de 39 ans à compter de la date de cette publication. Une méthode d'amortissement commune est la méthode de l'amortissement linéaire, dans lequel les charges d'amortissement sont les mêmes chaque année. Par exemple, si vous achetez un nouvel immeuble de bureaux de $ 300,000, vos dépenses d'amortissement annuels sont d'environ $ 7692 ($ 300 000/39).
Déterminer les coûts pour meubles, accessoires, rénovations et autres articles nécessaires pour une installation prête à l'emploi. Vous pouvez être en mesure de capitaliser une partie des coûts de rénovation, ce qui signifie que vous pouvez les inclure dans le coût de la construction, mais vous avez à se déprécier meubles et autres immobilisations sur leur vie utile. La durée de vie utile des meubles et des accessoires est de sept ans, selon AccountingTools.
Ajouter les frais de location de toutes les installations non-manufacturiers, tels que les magasins de détail, centres de distribution, des centres de service à la clientèle et de l'espace de bureau. Selon Harold Averkamp du site AccountingCoach, vous devez inclure une partie du loyer des installations de fabrication dans le calcul de l'inventaire. Le coût des marchandises vendues est égal à l'inventaire plus les achats moins le début stocks à la fin.
Estimer les autres dépenses d'installations, telles que la maintenance, les services publics, l'aménagement paysager, de la sécurité et de l'assurance. Votre société peut avoir des comptes séparés pour certains de ces éléments, dans ce cas, vous les énumérer séparément sur le compte de résultat, ou vous pouvez les combiner dans un seul compte. Par exemple, vous pouvez combiner l'aménagement paysager et le déneigement des dépenses d'entretien des installations.
Calculer le total des dépenses d'installations en ajoutant les charges d'amortissement, les frais de location, l'entretien, la sécurité, l'assurance et les frais autres installations.