Comment estimer la valeur de l'espace de l'entrepôt

Instructions

1. Mesurer la taille exacte de l'entrepôt. Plus d'espace de stockage est au prix en dollars par pied carré, donc une estimation de la précision de la taille de l'entrepôt donnera la meilleure estimation.

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   Évaluer l'état de l'entrepôt. Un entrepôt plus récente, plus sécurisé coûtera généralement plus par pied carré, puis un ancien établissement, moins sûr, toutes autres choses étant égales par ailleurs.

3. Evaluer la valeur d'usage de votre entrepôt. Un entrepôt vide avec aucun équipement que ce soit sera une valeur inférieure à un entrepôt sur mesure pour une utilisation spécifique. Par exemple, les entrepôts avec des unités de réfrigération personnalisés ou équipement de sécurité chimique seront coûtent généralement plus cher que les entrepôts nues. Entrepôts construits pour servir types différents élévateurs sont également souvent évalués différemment.

4. Prix ​​entrepôts comparables dans la région environnante. Comme avec la plupart immobilier, l'emplacement joue un rôle clé dans la valeur d'un entrepôt. Entrepôts de l'état et de l'utilisation similaires dans le voisinage immédiat sont susceptibles d'avoir des coûts similaires par pied carré. Contactez les propriétaires locaux ou revue des listes de l'immobilier, pour obtenir des prix comparables actuels.

5. Multiplier le coût par pied carré locale par le nombre total de pieds carrés dans l'entrepôt que vous évaluez. Cela vous donnera une estimation approximative de sa valeur. Modifier ce coût à la hausse ou à la baisse en fonction de l'état ou des caractéristiques spéciales de votre entrepôt.