Établir et maintenir budget de l'ONU et de separer Votre budgétaire à partir de la gestion de la propriété.
Il ya deux Raisons Ë CELA. 1. Vous Devez Être en mesure de bien Gérer Vos finances avant de Pouvoir ajouter de vacances au mélange. 2. Vous Avez Besoin D'une réserve de ses liquidités Pour Etre en mesure d'invest intelligemment et se prémunir contre les Imprévus. Ce devrait budgétaire Comprendre: les Versements Hypothécaires, les épiceries, les divertissements, les services publics, des vêtements, de l'assurance habitation, assurance automobile, la dîme, l'épargne, les cadeaux, les taxes, les Réparations imprévues, et Une catégorie plongeurs. Can be Excel outil puissant non versez le Suivi et le Contrôle de Votre Argent. Voir si vous voulez daveramsey.com en savoir plus au sujet de faire budget de l'ONU.
Établir non cible de quartier.
Idéalement, CE quartier devrait correspondre à PLUSIEURS Exigences: 1. Il Est proche de Votre propre maison (. Vous ne disposez pas d'aller loin versez Travailler sur l'emplacement d'une) 2. Il a raison juin d'Avoir une forte Demande de logements locatifs . Les collèges, les Universités, Les Usines, les centres-Villes, les zones de population dense, et les zones with beaucoup de magasins en Ontario généralement juin forte request.
Devenez expert de l'ONU sur Votre quartier.
Exercice Dans votre Quartier AVEC les yeux ouverts. Marcher à Travers Elle En regardant les maisons. Dépliants pick-up sur les maisons à vendre à each foie Que vous les See. Apprenez les lignes de démarcation Entre les differentes Valeurs de propriété. Appeler des Numéros affiches sur «à louer» signes de voir une Maison Combien va DANS LE quartier.
Constituer Une équipe de gestion de la propriété.
La plupart des livres de location sauront vous conseiller verser TROUVER UN avocat, comptable fiscaliste de l'ONU, non de l'agent immobilier, l'ONU inspecteur de la maison, et non bricoleur Relativement pas cher Mais fiable. Ne pas y aller seul OÜ vous Aurez Soit brûler ou Être poursuivi. Ne Pas avoir peur D'APPELER Quelques Candidats verser each poste, et les interviewer versez le poste. DEMANDEZ A D'Autres Propriétaires verser les renvois.
Lancer la gestion de la propriété Avec Une maison unifamiliale.
Ce Sont Les sans entretien en plus, facile à REMPLIR et facile à vendre Quand vous voulez sortir. Trouvez-en de l'ONU Que vous Pensez is Une bonne affaire (30-60 pour Cent de réduction de la fair value). You can Souvent la recherche de la Valeur imposables au Et Les taxes annuelles de la maison sur la page web de l'évaluateur du comté. Il can be juin forclusion, juin vente en détresse, ous Quelqu'un Qui ne Comprend pas de prix Dans le quartier. Faire une offre ci-dessous le prix Demandé par l'agent immobilier de l'ONU.
Faites votre diligence.
Si l'offre vous is acceptée assureur d'Avoir un inspecteur faire une inspection minutieuse et complète. Allez Avec l'inspecteur si vous can Devenir, plus familier Avec la maison. CERTAINES choisit doivent Être Destinataires par le propriétaire versez vous de Prendre au cours de la maison: les Dégâts des termites, Bois Moulé dommageable, mauvais câblage, plomberie défectueuse, toit Qui fuit, non-respect Du code, ous de la chaleur insuffisante. SOYEZ heureux si vous vous éloignez D'une offre de la maison. Vous Risquez de Perdre 300 sur l'inspection. Mais vous allez économiseur Des Années de maux de tête et perte d'argent.
Établir un bail légal et personnalisé versez la gestion des Biens de succès
Il ya des lieux Où You can télécharger baux juridiquement Viables. Considérez les exécuteur avocat Un par To ensure vous Qu'ils tiendront au tribunal. ASSURER-vous Qu'il couvre la longueur du bail, le Montant du dépôt, montant du loyer, qui couvre l les services publics, le loyer when Est Du, les frais de retard Pour la fin de l'emplacement, et de la date à laquelle un Laquelle vous déposera d'expulsion si Elles Sont en retarder DANS LE paiement.
Nettoyer et louer.
Les Locataires VONT payeur ainsi POUR UNE maison propre. Écran Serait locataires Avec Une demande rigoureuse, y compris les propriètaires des précédents, vérification de crédit, et les références Personnelles. Un bon locataire va Un long chemin, ALORS temps de VÔTRE d'PRENEZ. Bienvenue dans le monde des Biens locatifs.