Hypothèse d'un billet à ordre

But

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  Lorsque l'une des parties décide d'assumer le prêt d'un autre parti, le processus nécessite une documentation minutieuse. Revenons à l'exemple de Jack et Jill, si Jill ne documente pas son hypothèse de billet à ordre, Jack est toujours légalement responsable de la dette. En outre, Jack conserve un droit permanent à la propriété, même si Jill pourrait être fait des paiements. En supposant que le billet à ordre juridique, cependant, Jill assure non seulement le droit à la dette, mais aussi le droit à la propriété.

Avantages

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  Remplir une hypothèse officielle d'un ordre garanties de noter que tout transfert est terminé et que la partie donnant le billet à ordre ne maintenir aucune obligation envers elle. Pour utiliser un autre exemple, supposons que Jacob a d'abord pris un prêt si sa fille d'âge universitaire Dinah pourrait avoir une voiture. Lorsque Dinah termine collège et obtient un emploi bien rémunéré, elle prend en charge les droits à la voiture en prenant le billet à ordre. Sinon, si Dinah perd son emploi et ne peut pas effectuer des paiements sur elle, Jacob peut encore être tenu pour responsable de la dette, longtemps après qu'il n'a aucune responsabilité pour le véhicule.

Inconvénients

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  L'inconvénient le plus évident de l'hypothèse du billet à ordre est que la partie qui assume la note devient responsable de l'obligation de payer la dette. Si la partie qui a fait l'hypothèse décider qu'il ne veut plus continuer à payer la dette, il est toujours responsable et ne peut pas le remettre au propriétaire d'origine sans autre documentation.

Insight expert

• Experts immobiliers avertissent que ceux qui veulent assumer un billet sur un morceau de propriété devraient consulter un véritable avocat de la succession pour assurer que toute la documentation est remplie correctement. Une hypothèse erronée ou mal documenté d'un billet à ordre peut créer de vastes problèmes juridiques concernant la propriété de la propriété et la responsabilité de toutes les parties concernées vers elle.