Qu'est-ce qu'un acte claim cesser de fumer?

Droits miniers

• Minéraux tels que le gaz naturel, le charbon et le pétrole sont situés sous la surface de la terre. Propriété de la terre peut être séparé par la surface et les minéraux sous la surface. Un propriétaire ne possède pas toujours les droits à la fois.

Transfert des droits miniers

• 
  
  
  
  

  La vente des droits sur les minéraux que vous possédez peut être très rentable. La plupart des gens choisissent de vendre les droits miniers sur une compagnie de gaz, de pétrole ou de charbon pour une somme précieuse d'argent. Toutefois, dans certaines circonstances, un propriétaire minier peut vouloir simplement transférer les droits d'une autre personne ou société.

Quittez Deed minérale de revendication

• Quittez actes de réclamation fonctionnent de transmettre et de quitter la propriété de réclamation par le concédant au concessionnaire. Lorsque la propriété se trouve être les droits sur les minerais, le titre de l'acte devient un «acte de renonciation minérale."

Fonctions

• Un acte de renonciation accorde la propriété des biens à quelqu'un. Contrairement à un acte de garantie, l'acte de renonciation ne propose pas une garantie pour le titre. L'acheteur, ou le bénéficiaire, doivent accepter le titre comme il est. Le vendeur, ou le cédant, ne pas accepter la responsabilité pour toute anomalie dans le titre après l'acte a été finalisé.

Inscription

• 
  
  

  Une revendication minérale acte quitter doit être déposée dans les dossiers de l'enregistreur de comté ou le bureau du greffier. Un enregistrement de l'acte assure que le transfert apparaîtra sur toutes les recherches futures du titre par un abstracteur.

Considérations

• Les sociétés de développement peuvent offrir à surveiller votre propriété pour les minéraux. Si elles se trouvent, et vous possédez les droits miniers de la société peut offrir de louer les droits miniers. Leasing les droits et quitter réclament eux sont différents. Lorsque les droits miniers sont loués, le propriétaire conserve la possibilité de profiter de la vente des minéraux.