Quel est le processus pour expulser des locataires?

Avis d'expulsion

• Un avis d'expulsion du locataire qui dit moins qu'il ne prenne certaines mesures, il sera expulsé. Ces étapes dépendent du type d'avis d'expulsion du locataire reçoit.

Types d'avis d'expulsion

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  avis d'expulsion se répartissent généralement en deux groupes. Le premier est un avis d'expulsion pour non-paiement de rentes de l'autre est un conditionnelle ou inconditionnelle Quitter ou annuler l'avis. Le premier avis signifie que le locataire doit payer tout loyer dû pour éviter d'être expulsés. Quitter A condition avis signifie que si les termes de l'avis d'expulsion sont remplies - par exemple, se débarrasser d'un animal de compagnie que le bail interdit - le locataire peut rester. Un inconditionnel Quittez ou Vacate avis signifie que le locataire devra se déplacer, et ne peut rien faire pour l'empêcher. Cela peut se produire lorsque la propriété a été vendue pour d'autres usages.

Effets

• avis d'expulsion sont essentiels. Ils ont mis la loi sur le côté des propriétaires, et sans l'avis d'expulsion proprement dite, un propriétaire seraient nier un processus en raison de locataire. Un locataire peut toujours obtenir un avocat et essayer de lutter contre l'expulsion devant le tribunal.

Importance

• Un avis d'expulsion doit être écrite et suivre la loi de votre état. Selon la législature de chaque Etat, un avis d'expulsion doit contenir un certain langage. Le langage juridique va préciser les raisons de l'expulsion et les recours que le locataire peut avoir à l'arrêter.

Avertissement

• Gardez à l'esprit que, étant donné les frais de justice impliqués, l'expulsion est une proposition coûteuse. Essayer de l'éviter. Si vous avez un locataire qui ne pourront tout simplement pas payer le loyer ou ne veulent pas respecter les termes du bail, la seule alternative que vous avez est une expulsion après toutes les autres méthodes ont échoué. Il est préférable dans ce cas de suivre à travers les procédures d'expulsion.