Parlez avec un avocat de l'immobilier licence avant de prendre toute action. De nombreux Etats donnent des droits aux squatters qui, si vous ne répondez pas correctement la situation, ne peut être retiré de votre propriété. Un avocat saura les procédures correctes, souvent compliquées d'expulser légalement un squatter, qui varie selon l'endroit où vous vivez. Au-aura-Unis exigent de servir le squatter avec un bail de 30 jours préavis à fin, alors que les Etats comme la Floride et du Maryland exigent avis de non-conformité.
Remplir un formulaire de notification à cesser de fumer. Il explique que le locataire a une certaine quantité de temps de quitter la propriété - il varie selon l'État, jusqu'à 30 jours.
Postez le préavis à quitter pour le locataire. Demandez une confirmation de livraison au bureau de poste. Il ya plusieurs façons d'y parvenir, mais la méthode correcte varie selon l'État. Une façon largement accepté d'envoyer les papiers pour le squatter est par courrier certifié. Demandez un reçu de retour de sorte que vous avez la preuve le squatter a reçu la paperasse. Demander un qui comprend une signature, la date, l'heure et l'endroit où les documents ont été reçus.
Visitez le palais de justice où se trouve la propriété et de demander au greffier de la cour pour les formes correctes. Le nom de la forme varie selon l'emplacement. Expliquez que vous souhaitez expulser un squatteur et le greffier vous diriger vers la bonne forme. Les formes sont nommés différemment dans différents domaines et la procédure d'obtention varie d'un État à État. Dans certains endroits, les formulaires sont en ligne. Dans d'autres, vous devez les récupérer en personne. Apportez une copie de l'avis à cesser de fumer et l'acte de propriété lorsque vous demandez la paperasse. Payer les frais et prendre la paperasse et la cour date à partir de le filer.
Si vous n'êtes pas dans l'état ou le comté où se trouve le bien, demandez à votre avocat ou à la gestion de la propriété compagnie de déposer des documents pour vous et vous représenter en cour. Le nom de la personne qui vous représente serait inclus dans les documents de la cour.
Envoyer l'avis de l'audience, ainsi que tous vos documents de la cour, pour le squatter. Obtenir une preuve de livraison avec la confirmation.
Assister à votre audience. Prouvez que vous êtes le propriétaire de la propriété et pas de bail existe. Apportez l'avis d'expulsion du juge à la station de police locale ou le bureau du shérif d'expulser le squatter.