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Comment faire...
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De nombreux gouvernements d'État et locaux imposent des taxes de transfert sur les ventes immobilières. (Ref 1) Les acheteurs et les vendeurs négocient qui paie la taxe, et le contrat de vente reflète leur décision. (Ref 2, par ex.)
Dans un marché avec plus d'acheteurs que de maisons à vendre, l'acheteur pourrait renforcer son offre en acceptant de payer l'impôt. Alternativement, un acheteur peut demander à un vendeur de payer afin de réduire le montant des liquidités a besoin de l'acheteur pour les frais de clôture. (Ref 3)
Le contrat de vente doit indiquer clairement qui paie la taxe de transfert. Les contrats types agents immobiliers les plus réelles fournissent à leurs clients ont des sections où les parties font de cette sélection. La convention d'achat California Association of Realtors, par exemple, permet à l'acheteur et le vendeur écriture dans la façon dont ils ont attribués la responsabilité pour le paiement. (Ref 4, p. 2)
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