Comment choisir entre la location d'un appartement et d'acheter une maison

Fais Tes Devoirs

1. Déterminez votre situation de trésorerie. Quel est votre salaire net? Comment dépensez-vous sur les services publics, les assurances, les paiements de voiture, et les dettes de carte de crédit? Il permet de savoir ce que vous pouvez vous permettre en termes de paiements mensuels pour votre lieu de résidence, que ce soit loyer ou l'hypothèque.

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   Découvrez ce que votre cote de crédit est. Vérifiez auprès de votre banque, au cas où ils offrent le service de vérifier votre cote de crédit gratuitement. Techniquement, tout le monde est autorisé à vérifier les cotes de crédit gratuit au moins une fois par an. Connaître votre cote de crédit vous permet de planifier des décisions majeures comme l'achat d'une maison.

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   Consultez les petites annonces du journal du dimanche ou l'Internet pour ce qui est disponible là-bas. Sachant combien les loyers de superficie en pieds carrés, ou vend, à vos quartiers préférés, aide toujours vous formez des décisions éclairées concernant votre logement.

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   Réseauter avec des amis et collègues. Demandez autour de vous pour les bons plans, les références et les conseils. Les gens aiment raconter des histoires sur la façon dont leur grand complexe d'appartements est, ou comment merveilleux de leur agent immobilier ou le prêteur hypothécaire est- elle contribue à noter ces expériences par procuration pour référence dans votre processus de décision.

Faire une évaluation honnête de votre situation

1. Répondez à ces questions sur votre mode de vie:
   a. Ai-je le temps et l'envie de tendre à mon propre pelouse ou dans la cour?
   b. Aurais-je plutôt appeler un propriétaire de fixer un robinet qui fuit ou un appareil cassé, ou puis-je prendre soin de moi-même?
   c. Ne vois-je me rester au même endroit pendant de nombreuses années (donc envisager l'achat d'une maison), ou dois-je veux avoir la possibilité de simplement plier bagages et partir à tout moment me plaît (donc, préfèrent louer et d'être plus «portable») ?
   d. Dois-je veux avoir la liberté de concevoir, décorer et rénover ma espace de vie, jetez un moment turbulent du parti que je veux, et d'élever autant d'animaux que je peux me permettre (et donc, une habitation unifamiliale unique serait la réponse)?
   e. Dois-je veux un grand garage privé, plus une cour tentaculaire pour un jardin potager, dont la plupart des lieux de location ne proposent pas?
   f. Dois-je vraiment envie de payer des impôts fonciers, des commissions de courtage, des frais d'inspection et d'évaluation, assurance de titres, et les taxes de transfert?
   g. Est-il temps d'investir dans une maison et peut-être gagner de l'équité?

2. Répondez à ces questions au sujet de vos finances pour voir si l'achat de votre propre maison est une option viable:
   a. Puis-je me permettre de payer chaque mois pour le prêt de la maison, les taxes, les assurances, les frais de propriétaire, et les frais supplémentaires sur les services publics de l'ONU subventionné?
   b. Dois-je suffisamment d'économies pour puiser dans pour les réparations domiciliaires et les appels de maintenance d'urgence?
   c. Dois-je avoir une source de revenu qui est suffisamment stable pour payer pour accession à la propriété pour les années à venir?

• Pesez vos options à chaque fois que vous ne pouvez la location peut sembler comme une option moins onéreuse, mais à un certain point, l'achat d'une maison pourrait être plus rentable. Par exemple, si votre propriétaire soulève votre loyer chaque année, peut-être le loyer de l'année prochaine serait à peu près le même que l'hypothèque pour une maison, vous pouvez appeler votre propre.

• Accession à la propriété est un engagement financier sérieux à long terme. Être sûr que toutes vos bases sont couvertes. Assurez-vous que votre flux de trésorerie est stable et sécurisé, et que votre revenu peut répondre à vos obligations financières aujourd'hui et de demain.
• Tous les investissements dans le logement ne se terminent pas en capitaux propres positifs. Selon l'emplacement de la maison, la valeur estimative de la communauté, et la tendance du marché du logement, les propriétaires peuvent gagner ou perdre de l'argent sur leur propriété.